Omschrijving
Een oud Weens bejaardenappartement op een toplocatie in het 8e district staat te koop! Huurgegevens: De maandelijkse hoofdhuur bedraagt € 144,61 netto. De huidige status van het reparatiefonds is € 20.808. De huidige status van het liftreparatiefonds bedraagt € 6.561,60. De huurovereenkomst bestaat sinds 1963. De storting in het onderhoudsfonds bedraagt € 131,60 per maand. Op verzoek sturen wij u graag verdere documenten toe. DECUS Immobilien GmbH - Wij revitaliseren ruimtes Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u persoonlijk contact opnemen met mevrouw Jasmin Heida op het mobiele nummer +43 660 850 78 07 en per e-mail op heida@decus.at. www.decus.at | office@decus.at Belangrijke informatie Houd er rekening mee dat op 13 juni 2014 een nieuwe richtlijn voor verkoop op afstand en transacties buiten de stad van kracht is geworden. Vanaf 1 april 2024 worden de kadaster- en pandrechtregistratietarieven tijdelijk kwijtgescholden voor woningen met een aanslaggrondslag tot € 500.000,-. De voorwaarde is de dringende behoefte aan huisvesting, met uitzondering van geërfde of schenkingseigendommen. De vrijstelling moet echter van geval tot geval worden gecontroleerd; DECUS Immobilien aanvaardt in dit verband geen aansprakelijkheid. Voor residentiële huurovereenkomsten geldt vanaf 1 juli 2023 het first-party principe, met uitzondering van service/grand/bedrijfsappartementen. Conform artikel 17 Makelaarswet willen wij u erop wijzen dat wij voor woninghuurcontracten geen dubbele bemiddelingsactiviteiten uitoefenen conform artikel 5 van de Makelaarswet en dat wij uitsluitend eenzijdig werken (niet voor de andere soorten makelaardij) en dat er een nauwe economische relatie bestaat met onze klanten. Bij een overeenkomst met u of een door u genoemde derde of als beide partijen hun wensen overeenkomen, bedraagt ons honorarium (volgens de Tariefverordening Makelaars) 2 bruto maandhuur (BMM) voor service/natuur/ werkappartementen en huiszoekingsopdrachten, 3 BMM voor bedrijfs-, auto- en magazijnhuurovereenkomsten en gekochte objecten 3% van de koopprijs, plus wettelijke omzetbelasting. Deze woning wordt u vrijblijvend en onder voorbehoud aangeboden. Bovenstaande informatie is gebaseerd op informatie en documenten van de eigenaar en is van onze kant niet gegarandeerd. Meer informatie, evenals onze algemene voorwaarden en het overzichtsblad voor extra kosten vindt u op onze homepage www.decus.at onder "Service" - "Juridische informatie over de FAGG" en in de bijlage bij de verzonden eigendomsverklaringen! Infrastructuur / afstanden Gezondheid Dokter <250m Apotheek <500m Kliniek <250m Ziekenhuis <750m Kinderen & Scholen School <250m Kleuterschool <250m Universiteit <500m Hogere school <500m Lokaal aanbod Supermarkt <500m Bakkerij <500m Winkelcentrum <1.500m Overige Geldautomaat <250m Bank <250m Post <250m Politie <500m Verkeersbus <250m Metro <500m Tram <250m Treinstation <500m Snelwegverbinding <3.250m Details Afstand in vogelvlucht / Bron: OpenStreetMap
