Omschrijving
Prachtig pand bestaande uit een groot herenhuis uit de jaren 50 met daarin een zelfstandig appartement en een professioneel kantoor met een totale oppervlakte van 472 m² woonoppervlak op 1,3 hectare bosrijk en omheind terrein met binnenzwembad en tennisbaan. Het woonhuis bestaat op de begane grond uit een mooie entree die leidt naar een grote woonkamer van 50 m² die uitkomt op een terras met uitzicht op het zwembad, een eetkamer van bijna 20 m², een ingerichte keuken, een bijkeuken/wasruimte, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping, 5 slaapkamers met eigen badkamer (behalve één slaapkamer), een badkamer en een toilet. In verbinding met het huis, maar met een eigen ingang, kan een T2-appartement worden gehuurd. Op de tweede verdieping een achtste slaapkamer met eigen badkamer. In de zelfstandige vleugel bevindt zich een voormalig kantoor voor vrije beroepen dat omgevormd kan worden tot atelier. Stadsverwarming op gas + houtinzet in de woonkamer. Fotovoltaïsche panelen die elektriciteitsverbruik + wederverkoop mogelijk maken (ongeveer 800 *EURO*/jaar wederverkoop naast het bespaarde persoonlijk verbruik). Buiten zult u gecharmeerd zijn van de bosrijke tuin, de intieme terrassen met barbecue en het zwembad van 12 x 6 meter met uitschuifbaar afdak. Een tennisbaan, een waterput en een grote carport maken het geheel compleet. 9 km van Mirande en 20 km van Auch Kosten van 2.209% inclusief BTW te betalen door de koper (430.000 € exclusief kosten) Uw 3G IMMO-verkoopagent ter plaatse EI - Nicole LAFON Geregistreerd bij de RSAC van AUCH 837 848 134, Tel: 06 95 63 48 08, 3gimmo-site: Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u, om het bezoek te organiseren, gevraagd om een identiteitsbewijs te overleggen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr
