Omschrijving
Elegant en gerenommeerd hotel aan zee met 54 kamers, restaurant, terras met uitzicht op zee, een privéstrand en tennisbaan te koop op slechts 3 km van het centrum van Formia, een stad in de provincie Latina, in het centrum van de Golf van Gaeta. Beschrijving Het imposante hotel, met een totale interne oppervlakte van 4391 m2, is gevestigd in een historisch gebouw gebouwd door Amedeo Bordiga. Het is verdeeld over vijf niveaus, waaronder een kelder en vier verdiepingen hoog. Alle ruimtes van het hotel zijn zowel met trappen als met een lift en een goederenlift met elkaar verbonden. Het souterrain is gedeeltelijk in gebruik als opslag en magazijn en huisvest koelcellen, stookruimten en drinkwatertankruimten. In het andere deel is er directe toegang tot het strand, via lift en trap, compleet met kleedkamers voor klanten en toiletten. Op de begane grond bevinden zich de hallen, lounges, kantoren, toiletten, een grote restaurantkamer met zeezicht en terras met overkapping, een kleine privé restaurantkamer met open haard, de keuken en banketbakkerij, de afwasruimtes en tot slot het kantoor en toiletten voor het personeel. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich de slaapgedeeltes met de 51 slaapkamers met eigen badkamer, evenals de linnenopslagruimtes. Op de vierde verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een grote vergaderruimte voor conferenties met rondom een terras dat een adembenemend uitzicht biedt op de Golf van Gaeta. Buitenruimtes Het hotel is toegankelijk via een oprit die langs de grote privétuin van ongeveer 700 vierkante meter loopt, verfraaid met hoge bomen, de tennisbaan en directe toegang tot het privéstrand. Het pand heeft 785 vierkante meter aan terrassen waardoor u een adembenemend uitzicht op de zee ervoor heeft. Staat en afwerking Het 3-sterrenhotel verkeert in goede staat en de zaak is volledig operationeel. Het heeft wat renovatie- en moderniseringswerk nodig om een luxe 5-sterrenresort te creëren. Potentieel gebruik Dit is een uitstekende investeringsmogelijkheid om het bedrijf, dat al goed ingeburgerd is door de familie van de eigenaar, uit te breiden. Ligging Formia is vanuit strategisch oogpunt erg belangrijk, het is geen toeval dat het door de Romeinen werd gekozen als doorgangspunt voor de Via Appia. Het pand ligt op slechts 3 km van het stadscentrum, waar alle belangrijke voorzieningen zich bevinden, ongeveer 20 minuten van Gaeta en 30 minuten van Sperlonga, het mooiste dorp van Italië. Napels en Rome, met hun respectievelijke luchthavens, zijn respectievelijk anderhalf uur en twee uur rijden met de auto. van bijzonder belang is de haven van Formia, op korte afstand, van waaruit regelmatig veerboten vertrekken naar de eilanden Ponza en Ventotene.
