Omschrijving
Aan de poorten van Monaco. ZELDZAAM PRODUCT! Wijk Moneghetti, in een residentiële omgeving op slechts 5 minuten van Monaco, een eigentijdse villa in Californische stijl met 10 kamers en ongeveer 500 M² woonoppervlak, 650 M² in totaal. Het prestigieuze pand wordt aangeboden in de staat van gedeeltelijke voltooiing van de werken. De villa kan worden afgewerkt volgens de keuze en wens van de koper met hoogwaardige of luxe afwerkingen en diensten. De indelingsmogelijkheden zijn breed: er kunnen maximaal 6 slaapkamers worden aangeboden of 2 tot 3 onafhankelijke appartementen verdeeld over 3 niveaus, inclusief 2 onafhankelijke ingangen, evenals een eigen lift of eventueel het huis in tweeën delen, voor twee gezinnen. Mogelijke uitbreiding van 250 M² tot in totaal 5 grote appartementen. De woning bestaat uit een begane grond van 190 M² vloeroppervlak inclusief 1 hoofdingang, 1 keuken, 1 slaapkamer en suite, 1 badkamer, 1 douchekamer, 1 toilet, 1 woonkamer van 93 M² die uitkomt op een groot terras op het zuiden met panoramisch uitzicht op zee en Monaco. Het tuinniveau 224 M² vloeroppervlak bestaande uit 1 studio met 1 woonkamer, 1 douchekamer, 1 toilet en 1 appartement bestaande uit 1 woonkamer-keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer evenals 2 kelders, 3 terrassen en 1 onafhankelijke ingang. Boven, een oppervlakte van 80 M² waarvan 3 slaapkamers met badkamer en dressing die toegang geven tot 2 grote terrassen toegankelijk via schuifdeuren met een panoramisch zeezicht. Buiten is de villa gebouwd op een omheind perceel, beplant met olijfbomen met verschillende grote terrastuinen van in totaal 1575 M², met een prachtige ligging op het zuiden met een adembenemend uitzicht op de zee, het Prinselijk Paleis en Port Hercule. Een overloopzwembad van 8m x 4m in hangend gewapend beton, verschillende terrassen met uitzicht op zee, een grote garage van 149 m² uitgerust met een autolift (2,72 x 5,6) die plaats biedt aan 10 tot 12 auto's, evenals een eigen parkeerplaats buiten. De volledige structuur is gemaakt van gewapend beton, met hoogwaardige materialen, kruipruimte, buitenisolatie met thermische studie, buitenterras en dakafdichting, Horman biometrische gepantserde deur, Schuco aluminium deur- en raamkozijnen met inbraakwerend thermo-akoestisch glas, gemotoriseerde aluminium rolluiken, MaxMeyer buitencoating. De overige binnenafwerkingen zijn voor rekening van de koper. De villa is voorzien van twee elektrische scheepsstalen poorten. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisks-website: georisques. regering Vr
