Omschrijving
Mount Ida Reserve is een once-in-a-lifetime kans net buiten de levendige stad Charlottesville, Virginia, en op slechts enkele minuten van de prachtige Trump Winery, Albemarle Estate en The University of Virginia. Gelegen in het hart van Southern Albemarle County langs de historische Blenheim Road, is dit buitengewone landgoed omgeven door attracties van wereldklasse, waaronder Monticello, Ashlawn Highland, Dave Matthews' Blenheim Vineyards, Grace Vineyard en Steve Case's Early Mountain Vineyard. Deze eersteklas locatie biedt een unieke kans om een stukje van Virginia's meest onderscheidende landschap te bezitten. Het voormalige landgoed van Bernard Arnault, Mount Ida Reserve, is de afgelopen twee decennia minutieus getransformeerd door de huidige eigenaren. Met meer dan twee keer zoveel oppervlakte als de nabijgelegen Trump Winery & Estate, valt dit landgoed op door zijn ongeëvenaarde schaal en fysieke kenmerken, waaronder kilometers aan privérivierfronten, prachtige uitzichten op de bergen, glooiende heuvels, vruchtbaar landbouwgrond, hardhoutbossen en een privémeer van 45 hectare met ongerepte stranden. Het landgoed is vrij van natuurbeschermingsrechten en biedt eindeloze mogelijkheden voor ontwikkeling of behoud. De eigenaren hebben aanzienlijk geïnvesteerd in infrastructuur op het uitgestrekte landgoed, waardoor een volledig uitgerust en gemoderniseerd landgoed is ontstaan. Hoogtepunten zijn onder meer supersnelle glasvezelconnectiviteit, kilometers aan ondergrondse elektriciteitsleidingen, een betonnen dam, 15 mijl aan geplaveide wegen, 25 mijl aan hekwerk en meerdere geautomatiseerde smeedijzeren toegangspoorten. Het landgoed wordt ook ondersteund door vijf dieselback-upgeneratoren en beschikt over 25 bronnen, wat zorgt voor ongeëvenaarde zelfvoorziening en veiligheid. Een indrukwekkende verzameling structuren verbetert het landgoed, waaronder grote landhuizen en eengezinswoningen, bekroonde evenementenfaciliteiten, stallen, opslaggebouwen en meer. Dit uitzonderlijke pand is ideaal voor een familiecomplex, bedrijfsretraite, vlaggenschipbedrijfscampus of een langetermijninvesteringsmogelijkheid. Met 150 percelen met een bijbehorend recht is Mount Ida Reserve ook uniek gepositioneerd voor toekomstige ontwikkeling. Als alternatief biedt het een aantrekkelijke optie voor behoud of stroomimpact-erfdienstbaarheden, met aanzienlijke belastingvoordelen. Het landgoed omvat goed opgeleid, ervaren personeel voor naadloos beheer en exploitatie, waardoor het een kant-en-klare investering is. Bovendien is een uitgebreide hotelstudie voor een hotel met 100 kamers, opgesteld door HVS, beschikbaar voor beoordeling. Of het nu wordt gezien als een privé-heiligdom, een iconische evenementenlocatie of een ontwikkelingsmogelijkheid, Mount Ida Reserve vertegenwoordigt een ongeëvenaard aanbod in een van de meest gevierde regio's van Virginia.
