Omschrijving
Außergewohnliche neu gebaute Villa, geraumig und hell, gebaut auf einem großen und erhohten Grundstuck, in der Gegend von Ses Falugues in Aiguablava, einer der renommiertesten Viertel von Begur und der Costa Brava. Die Villa bietet viel Privatsphare und Ruhe und ist nur 10 Minuten zu Fuß von der schonen Bucht von Aiguablava entfernt. Dank der erhohten Lage genießt die Immobilie einen weiten Blick auf das Meer und den Berg Puig de Sa Guardia.
Die im Jahr 2023 fertiggestellte Villa verfugt uber eine hochwertige Ausstattung, die ihrem zukunftigen Besitzer maximalen Komfort bieten soll. Auf einem Grundstuck von 1.875 m2 erbaut, verfugt die Villa uber eine bebaute Flache von insgesamt 741 m2, wovon ca. 360 m2 auf den Wohnbereich entfallen und der Rest auf großzugige Terrassen, die große geschlossene Garage fur vier Autos und Abstellraume.
Die Ausfahrt fuhrt direkt zum Haupteingang des Hauses, von wo aus man das Erdgeschoss betritt. Die Villa ist uber zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss finden wir eine große Eingangshalle mit Abstellraumen, Zugang zur Innentreppe und Aufzug und Zugang auch zur Garage und dem Maschinenraum mit Waschkuche. Auf der gleichen Etage befindet sich ein unabhangiger Bereich mit zwei großen Doppel Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer mit Dusche, das teilweise in den Boden eingegraben ist, was ihnen einen unschlagbaren klimatischen Komfort bietet. Dank ihrer Privatsphare konnen sie in ein unabhangiges Buro, einen Fernsehraum oder einen Fitnessraum umgewandelt werden.
Uber die Innentreppe gelangt man in das Hauptgeschoss der Villa, das in drei Bereiche aufgeteilt ist. Auf der einen Seite finden wir einen privaten Bereich mit dem Hauptschlafzimmer, das uber ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, mehrere Einbauschranke und Zugang zur Hauptterrasse verfugt. Außerdem gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zur Terrasse, ein kleineres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und eigenem Bad sowie ein Gaste-WC.
Der zentrale Bereich des Hauptgeschosses beherbergt das große, offene Wohn-/Esszimmer, das mit einer eleganten, voll ausgestatteten Kuche verbunden ist und Zugang zur uberdachten Hauptterrasse bietet, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge hat. Auf der Terrasse befindet sich ein großer Ess- und Chill-out-Bereich. Von der Kuche aus hat man direkten Zugang zu einem großen, nach Suden ausgerichteten Garten, der von einem mediterranen Wald geschutzt wird und eine absolute Privatsphare bietet.
Am anderen Ende des Hauptgeschosses befindet sich ein weiterer privater Bereich mit zwei großen Doppelschlafzimmern, die sich ein Bad mit Dusche teilen. Eines der Schlafzimmer bietet Meerblick und hat einen direkten Zugang zum Garten. In diesem Bereich befindet sich auch die Treppe, die zu einer Dachterrasse mit Solarium fuhrt, von der aus man einen herrlichen Panoramablick genießen kann.
Die Villa ist von einem wunderschon angelegten Garten mit automatischer Beleuchtung umgeben, der durch einen großen Infinity-Pool von 72 m2 erganzt wird.
Neben der einzigartigen Aufteilung und der exzellenten Verarbeitung bietet die Immobilie folgende Einrichtungen und Extras: aerothermisches System fur Heizung und Klimaanlage; Luftreinigungssystem mit Warmetauscher, Wasserentharter, Aufzug, Alarmsystem, Salz Osmose-Pool Reinigungssystem, Glasfaser-Internet, automatische Tore fur den Zugang zum Grundstuck und zur Garage und Touristen Lizenz.
Es ist voll mobliert und ausgestattet, um es vom ersten Tag an zu genießen, verkauft.
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Die Costa Brava macht ihrem Namen alle Ehre in einer der schonsten Gemeinden von Baix Emporda, der Stadt Begur. Es befindet sich am Massiv von Begur, wo die Uberreste von Castell de Begur ruhen. Der Charme der Straßen seiner Altstadt mit mittelalterlicher Architektur ladt uns ein, einen Spaziergang durch die fantastischen indischen Hauser und die Verteidigungsturme der s zu unternehmen. XVI., Errichtet zum Schutz vor Angriffen von Piraten.
Die Stadt bietet uns eine Vielzahl von acht wunderschonen Buchten und Stranden, die sich aufgrund der geografischen Merkmale, aus denen sie bestehen, vollig voneinander unterscheiden.
Von hier aus konnen Sie einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer genießen. Diese Buchten sind dank einiger wunderbarer 'Caminos de Ronda' miteinander verbunden, die uns einen angenehmen und bequemen Spaziergang garantieren und es uns ermoglichen, außergewohnliche Bilder und Fotos dieser Gegend aufzunehmen.
Es ist eine ideale Enklave, um die Natur und Ruhe, die Golfplatze, sowie seine bekannten Restaurants, in denen Sie die ausgezeichnete Gastronomie des Ortes genießen konnen.
Es befindet sich neben der Straße C-31, die direkt mit der historischen Stadt Girona, Barcelona und auch mit Frankreich in Verbindung steht. Der Flughafen Girona ist nur 50 km entfernt und der Flughafen Barcelona ist 125 km sudlich.
Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen mochten, zogern Sie nicht, Engel & Volkers Costa Brava Sud zu kontaktieren. Wir haben die beste Auswahl an Wohnungen, Hausern und Grundstucken.
