Omschrijving
Historische villa van de hoogste architectonische waarde gelegen in Settignano op de allereerste heuvel met uitzicht op de stad Florence op slechts 8 kilometer van de Via Tornabuoni.Het open en spectaculaire uitzicht dat kan worden genoten vanaf het landgoed van 500 m2 is uniek, de blik gaat verloren tussen de daken en historische monumenten, waar de Duomo opvalt. Het land van ongeveer 5000 vierkante meter beplant met olijfbomen en fruitbomen omringt het pand verfraaid door een prachtig zwembad. Locatie Settignano is een fractie van Florence, handig om het stadscentrum te bereiken, maar ook om de omliggende heuvels te bezoeken waar u kunt genieten van typisch Toscaanse gastronomische ervaringen. Settignano was tijdens de zomer een veilig vakantieoord voor de Florentijnse Guelphs, tegenwoordig wordt het gekenmerkt door belangrijke historische villa's met parken en privétuinen, gebouwd in een exclusieve en zeer begeerde context, zowel door Florentijnse families als door het buitenlandse publiek dat in de platteland omringd door het groen van de olijfbomen maar toch handig om de snelweg, de luchthaven en het centrum te bereiken. Beschrijving Als u de stad Settignano doorkruist, bereikt u een weg met weinig verkeer en de hoofdingang van de historische villa van ongeveer 500 vierkante meter op de top van een glooiende heuvel bezaaid met olijfbomen. De sfeer die men inademt bij het oversteken van de toegangspoort is er een van absolute rust en kalmte, geen lawaai verstoort de omgeving en het oog wordt gefascineerd door de bijzondere en imposante structuur van de villa. De woning heeft een souterrain en vier bovengrondse verdiepingen. Het souterrain, met toegang van buitenaf, bestaat uit een grote ruimte in gebruik als kelder voor een bruto oppervlakte van circa 68 m2. Op de begane grond van circa 215 vierkante meter, aan de hoofdgevel, zijn er twee toegangsdeuren die respectievelijk naar de woonkamer leiden en naar de hal met de toegangstrap naar de bovenverdieping; op de begane grond bevinden zich de keuken ook uitgerust met een eigen ingang van buitenaf, de grote eetkamer met de oude open haard en de woonkamer. Alle kamers worden gekenmerkt door hoge plafonds die ademlicht geven aan alle ruimtes. Aan de andere kant van de begane grond, gedeeltelijk ondergronds, bevinden zich kamers die worden gebruikt als studeerkamer, kelder, garderobe en diensten. De eerste verdieping van circa 162 m2 welke te bereiken is via een comfortabele stenen trap herbergt een prachtige hal aan de hoofdgevel geflankeerd door twee grote slaapkamers met bijbehorende badkamers en inbouwkasten. Aan de achterkant geeft het grote terras via een helling toegang tot de tuin op het lagere niveau. Via twee comfortabele trappen bereikt u de bovenverdieping van circa 32 vierkante meter. Hier staat een kleine toren die de bekroning van het gebouw vormt en waarin een kamer met service is ondergebracht van ongeveer 10 vierkante meter, een echt huwelijksbedankje met sensationele uitzichten die bij zonsondergang of in het vroege ochtendlicht in kleur variëren. Buiten de hoofdvilla is er een recent gebouwde kleine kamer van ongeveer 35 vierkante meter waar zich een kleine kamer, een toilet en de technische ruimte bevinden. Staat en afwerkingen De villa is perfect in al zijn interne en externe delen. De vloeren zijn vakkundig gerestaureerd, het originele antieke terracotta is behouden, de muren zijn gestuukt en de hoge plafonds zijn voorzien van zichtbare balken en terracotta. De buitenramen zijn van hout en origineel, net als de binnendeuren die de verschillende kamers van elkaar scheiden. Voor de badkamers is gekozen voor gekleurde vloertegels en zijn de wanden gestuukt. Het slaapgedeelte is verfraaid met historische stenen open haarden die op winternachten een unieke en romantische sfeer bieden. De systemen zijn allemaal functioneel en de villa kan direct bewoond en genoten worden.BuitenruimtesHet gebouw is gelegen op een groot perceel van ongeveer 5000 m2 met een deel bestemd als tuin, met een zwembad voor exclusief gebruik en een beplante met olijfbomen en van fruit. De villa heeft twee onafhankelijke ingangen, één via een privéweg en de andere via de olijfbomen van het pand. Potentieel gebruik De historische villa is perfect als eerste verblijf als u wilt genieten van de rust van het leven op het platteland zonder het comfort en de nabijheid van diensten en het stadscentrum op te geven, maar ook als vakantiehuis is het absoluut comfortabel om periodes door te brengen van absolute ontspanning in een luxueuze en prestigieuze context
