Omschrijving
** Prijsverlaging **
Vrijstaand landhuis. Onafhankelijk pension. Mango en Avocado Finca zorgen voor uitstekende inkomsten. Slechts 10 minuten rijden van het strand. Vijf minuten rijden naar het centrum van Velez Malaga.
Essential Properties is verheugd deze gevestigde Finca aan te bieden die door de huidige eigenaren een totale renovatie heeft ondergaan tot een uitzonderlijke standaard.
Een uitgelezen kans om een kwaliteitswoning te kopen met een onafhankelijk gastenverblijf, waarmee u een uitstekend jaarinkomen kunt genereren.
Het hoofdgebouw / de woning van de eigenaar is door de huidige eigenaren volledig opnieuw ontworpen volgens een hoge specificatie.
De accommodatie heeft een licht en ruim open ontwerp. Aandacht voor detail en design combineren het moderne leven met de schoonheid van het omliggende platteland.
De open leefruimte biedt duidelijk afgebakende gebieden met een woon-/eetkamer en een op maat gemaakte keuken met uitstekende werkbladen, een kookeiland en ingebouwde apparatuur.
De mastersuite beschikt over een grote tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten, een kleedruimte plus een ensuite met dubbele wastafel "voor hem en haar" en een grote inloopdouche.
De tweede slaapkamer biedt tal van inbouwkasten.
De voorzijde van het pand heeft een ruim terras/entertainmentgebied met uitzicht op het omliggende platteland. Grenzend aan het terras is een onafhankelijke "casita" met een traditionele rustieke keuken. Aan de achterzijde van de casita is een eigen zonneterras met een jacuzzi, die de ideale amusements-/ontspanningsruimte compleet maakt.
Een onafhankelijke casita is volledig gerenoveerd en biedt uitstekend gastenverblijf met een woonkamer / keuken met open haard, een ruime tweepersoonsslaapkamer plus een ensuite doucheruimte. Deze woning biedt gastenverblijf/uitstekende verhuurmogelijkheden.
Het terrein is volledig omheind.
Geautomatiseerde poorten leiden de oprit naar een parkeerplaats voor tal van voertuigen.
Aan de achterzijde van de finca bevinden zich talrijke bijgebouwen, perfect voor de opslag van voertuigen/machines.
De finca is volledig onder handen genomen en wordt in onberispelijke staat te koop aangeboden. De accommodatie beschikt over een eigen waterput plus een waterdepot. Alle bomen zijn geïrrigeerd en er is een nieuw "top of the range" watersysteem geïnstalleerd om gebruiksgemak te creëren.
De geschatte tijd die nodig is om de finca in de huidige staat te houden is 20 uur per week.
De finca bestaat uit 500 "Hass" avocadobomen, 100 "Osteen" grote mangobomen, 160 Kent Mangobomen en 50 Keitt mangobomen (bijna 2 jaar oud)
2024. 560 nieuwe mangobomen gepre-orderd.
Voor persoonlijk gebruik is er een verscheidenheid aan bomen, waaronder citroen, sinaasappel, mandarijn en perzik.
Jaarlijkse geschatte omzet
32.500 euro van de avocado's
1.650 euro van de mango's
Huur van de "casita/ guest house" 8.500 - 11.900 euro
Geschatte inkomsten van de jonge mangobomen in februari 2024.
140 mango's (2,25 - 3,00 euro per kilo)
120 Kent mango's (1,75 - 2,10 euro per kilo)
300 Irwin mango's (2,70 - 3,10 euro per kilo)
Perfect gelegen op loopafstand van Velez Malaga en op slechts 10 minuten rijden van het strand. De luchthaven van Malaga ligt op ongeveer 45 minuten.
Een zeldzame kans om een finca te vinden met een prachtig gerenoveerd landhuis, aangeboden in onberispelijke staat en geüpdatet met de nieuwste technologie, om ervoor te zorgen dat landbouw zowel winstgevend als plezierig is.
Een bezichtiging wordt sterk aanbevolen.
Velez Malaga is de hoofdstad van Axarquia, gelegen op ongeveer 40 minuten van de luchthaven van Malaga. Deze bruisende Spaanse stad biedt tal van winkels, bars, restaurants, musea, een theater en uitstekend openbaar vervoer.
Velez Malaga heeft historische monumenten, het hele jaar door culturele activiteiten en adembenemende landschappen.
Perfect gelegen op slechts 4 km van de prachtige kustplaats Torre del Mar.
