Omschrijving
Uitgestrekt jachtgoed, gelegen in het hart van de Montes de Toledo, op slechts 1,5 uur van Madrid. Deze woning valt op door zijn hoge ecologische en jachtwaarde, omdat het een van de meest bevoorrechte plaatsen in Spanje en Europa is voor jacht en natuurbescherming.
Het landgoed is volledig operationeel en volledig omheind, met verschillende perfect gedefinieerde gebieden voor landbouwkundig en jachtexploitatie. Het wordt doorkruist door talrijke beekjes, waaronder de rivier Nava en de beek Gavilán, die het ecosysteem verrijken en zorgen voor een watervoorziening gedurende het hele jaar. Het heeft een eigen toegang, een intern netwerk van wegen en geen openbare dienstbaarheden, waardoor absolute privacy is gegarandeerd.
Vegetatie: Voornamelijk een mediterraan bos met steeneiken, kurkeiken, eiken, esdoorns, aardbeibomen, olijfbomen en zonneroosjes.
Fauna: Thuisbasis van een diverse populatie, met herten, wilde zwijnen, damherten en reeën voor de jacht op groot wild, evenals patrijzen, duiven, hazen, vossen en andere dieren voor de jacht op klein wild.
Hoofdhuis: 500 m² op één verdieping, met ruimte voor 18 personen. Het heeft 7 slaapkamers met eigen badkamer, een volledig uitgeruste keuken, 2 eetkamers, 2 woonkamers, een extra lounge en Wi-Fi in het hele huis. Buiten is er een tuin met verlichting, zwembad, pergola en parkeergelegenheid voor maximaal 5 voertuigen.
Gastenhuis: 260 m² op één verdieping, met ruimte voor 6 personen. Het heeft 2 slaapkamers met eigen badkamer, een woonkamer met open haard, keuken met wasruimte, overdekt terras, chill-out ruimte, zwembad en kleedkamers.
Jachtfaciliteiten:
Strategisch geplaatste metalen torens voor de jacht op groot wild.
Voederplaatsen ontworpen voor elke diersoort.
Koelruimten voor de conservering van wildvlees.
Specifieke ruimte voor de verwerking van ingewanden en dierenresten.
Vangstgebied voor selectieve herbevoorrading.
Energie: Eigen middenspanningslijn met eigen transformatorstation. Ondersteuningssysteem van zonnepanelen voor de productie van warm water.
Water: Verschillende bronnen en geregistreerde putten zorgen voor een constante watervoorziening. Het systeem omvat een dieselketel voor verwarming en warm water.
Sanitaire voorzieningen: Septische tanks met biologische filters.
Jachtpotentieel:
Volgens beheerplannen voor bosbouw (2032) en jacht (2025) zijn jaarlijks tot 3 grote jachten toegestaan, in combinatie met aas, waarbij het gebruik van soorten wordt gemaximaliseerd en de duurzaamheid van fauna wordt gewaarborgd.
Hulppanden:
Twee loodsen (200 m² en 300 m²) voor de opslag van machines, gereedschappen en landbouwproducten.
Aanvullende faciliteiten voor het onderhoud van jacht- en landbouwactiviteiten.
Een exclusief bezit dat natuurlijke schoonheid, privacy en de mogelijkheid om deel te nemen aan jacht-, agrarische en recreatieve activiteiten combineert. Ideaal voor natuurliefhebbers, jachtliefhebbers en rustzoekers. Een unieke kans!
