Omschrijving
Welkom bij het exclusieve nieuwbouwproject in Berlijn-Friedrichshain! Hier wacht u een adembenemend penthouse-appartement met drie ruime kamers met in totaal ca. 123 vierkante meter woonoppervlak. Maar dat is nog niet alles: vanuit dit unieke huis kunt u genieten van een prachtig uitzicht over de hele stad Berlijn. Kom binnen en laat u imponeren door de bijzondere inrichting. Het penthouse-appartement maakt indruk met zijn ruime indeling en hoogwaardige materialen, die zorgen voor een moderne en stijlvolle woonsfeer. Ook heeft u de mogelijkheid om de apparatuur te beïnvloeden en uw persoonlijke smaak erin te verwerken. De open keuken-woonkamer nodigt uit om te koken en gezellig samen te zijn, terwijl de ruime woonkamer voldoende ruimte biedt voor ontspanning en gezellig samenzijn. De twee slaapkamers bieden u en uw gezin voldoende privacy en comfort. De elegante badkamer is momenteel gepland met moderne voorzieningen en een luxe badkuip die uitnodigt om te ontspannen en uzelf te verwennen. Het extra gastentoilet biedt praktisch comfort. Maar het hoogtepunt van dit exclusieve penthouse-appartement is ongetwijfeld het indrukwekkende uitzicht over de hele stad. Vanaf je eigen terras bewonder je de adembenemende skyline, bekijk je de zonsondergang over de daken en laat je inspireren door de bruisende energie van de hoofdstad. Bovendien biedt de locatie u optimale verbindingen met het stadsleven. In de directe omgeving vindt u tal van winkelmogelijkheden, restaurants en cafés, evenals een scala aan recreatieve en culturele activiteiten. Dankzij de goede vervoersverbindingen kunt u snel en comfortabel alle belangrijke bestemmingen in Berlijn bereiken. Verzeker nu uw droompenthouse in Friedrichshain en beleef een onvergelijkbare woonervaring midden in de bruisende hoofdstad. Bovendien heeft u de mogelijkheid om de inrichting te beïnvloeden en het penthouse-appartement volgens uw individuele wensen in te richten.Friedrichshain: geografie, locatie en verkeer Friedrichshain is een levendige wijk van Berlijn met een fascinerende geschiedenis en een gevarieerde sfeer. Het ligt in de wijk Friedrichshain-Kreuzberg en staat bekend om zijn stedelijke karakter en levendige cultuur. Geografisch gezien strekt Friedrichshain zich uit ten oosten van het historische centrum van Berlijn. Het wordt begrensd door de districten Mitte in het westen, Prenzlauer Berg in het noorden en Kreuzberg in het zuiden. De wijk kent een gevarieerde architectuur met een mix van historische oude gebouwen en moderne nieuwbouw. Locatie en vervoersverbindingen zijn een groot voordeel van Friedrichshain. Door de centrale ligging kunnen bewoners snel en eenvoudig het hart van de hoofdstad bereiken. De metrolijnen U1, U3, U5 en U8 en verschillende tram- en buslijnen verbinden Friedrichshain met de rest van de stad. Met het openbaar vervoer bereikt u in slechts een paar minuten de nabijgelegen Alexanderplatz of het treinstation Zoölogische Tuin. De luchthaven Berlijn-Brandenburg is ook gemakkelijk bereikbaar. Friedrichshain: Infrastructuur en winkelmogelijkheden Friedrichshain biedt een uitstekende infrastructuur voor haar inwoners. Er is een ruime keuze aan winkelmogelijkheden, restaurants, cafés en bars. Het Simon-Dach-Kiez staat vooral bekend om zijn bruisende nachtleven en gezellige terrasjes. De populaire winkelstraat Frankfurter Allee biedt ook een verscheidenheid aan winkels en supermarkten. Friedrichshain is ook goed uitgerust als het gaat om onderwijsinstellingen. Er zijn verschillende scholen, waaronder basisscholen, middelbare scholen en scholen voor beroepsonderwijs, die kwaliteitsonderwijs aanbieden. Kinderdagverblijven en kinderdagverblijven zijn ook in voldoende aantallen beschikbaar om aan de behoeften van gezinnen te voldoen. Vrije tijd, sport en natuur in Friedrichshain Friedrichshain is een paradijs voor vrijetijdsbesteding en biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning en sportieve activiteiten. Het bekende Volkspark Friedrichshain is een groen juweel midden in de stad. Hier kunt u ontspannen, joggen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Het park herbergt ook de Märchenbrunnen, een populaire ontmoetingsplaats voor jong en oud.Voor watersportliefhebbers biedt de nabijgelegen Rummelsburger See de mogelijkheid om te zeilen, kanoën en staand peddelen. Het RAW-terrein, een voormalig industrieterrein, heeft zich ontwikkeld tot een bruisend centrum voor kunst, cultuur en alternatieve evenementen - Houten deuren met verhoogde inbraakbeveiliging - Driedubbel glas - Villeroy & Boch badkamertegels - Woon- en slaapkamers 2-lagenpakket - Luchtwarmte pomp - Lift - kelder - dakterrasWITWASSEN VAN GELD: Von Poll Immobilien GmbH is als makelaarsbedrijf in onroerend goed overeenkomstig artikel 2 lid 1 nr. 14 en artikel 11 lid 1, 2 van de Witwaswet (GwG) verplicht om het vaststellen en bevestigen van de identiteit van de contractpartner bij het vaststellen van een zakelijke relatiecontrole, of zodra er een ernstig belang bestaat bij het uitvoeren van de koopovereenkomst voor onroerend goed. Hiervoor moeten wij, in overeenstemming met artikel 11 lid 4 GwG, de relevante gegevens op uw identiteitskaart vastleggen (als u handelt als natuurlijk persoon) - bijvoorbeeld door middel van een kopie. Voor een rechtspersoon hebben wij een kopie nodig van het uittreksel uit het handelsregister, waaruit de uiteindelijk gerechtigde blijkt. De Witwaswet schrijft voor dat de makelaar de kopieën of documenten vijf jaar moet bewaren. Als onze contractpartner heeft u bovendien een medewerkingsplicht conform artikel 11 lid 6 GwG. AANSPRAKELIJKHEID: Wij wijzen u erop dat de woninginformatie, documenten, plannen etc. die wij doorgeven afkomstig is van de verkoper of verhuurder. Wij aanvaarden dan ook geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Het is daarom de verantwoordelijkheid van onze klanten om de eigendomsinformatie en details daarin op juistheid te controleren. Alle vastgoedaanbiedingen zijn onder voorbehoud en onder voorbehoud van fouten, voorafgaande verkoop en verhuur of ander tussentijds gebruik. ONZE SERVICE VOOR U ALS EIGENAAR: Als u van plan bent uw woning te verkopen of te verhuren, is het belangrijk dat u de marktwaarde ervan kent. Laat gratis en vrijblijvend de actuele waarde van uw woning professioneel taxeren door een van onze vastgoedspecialisten. Door ons landelijke en internationale netwerk zijn wij in staat verkopers, verhuurders en geïnteresseerden zo goed mogelijk te bedienen
