Omschrijving
GROND MET GOEDGEKEURD ARCHITECTONISCH EN SPECIAAL PROJECT - 12 appartementen / 1 winkel / 19 parkeerplaatsen
Land met architectonisch project en goedgekeurde specialiteiten op een zeer centrale locatie in Porto - naast de belangrijkste toegangswegen voor uitgang, binnenkomst en circulatie in de stad.
Het project, ontworpen door een bekroond architectenbureau, heeft een sterke Scandinavische inspiratie wat betreft de materiaalkeuze en is ontworpen om maximaal comfort en rust te bieden aan de inwoners van de stad. Het wordt gedefinieerd door twee woonblokken. Het oostblok met drie eengezinswoningen van typologie T3+1 met zelfstandige ingangen vanuit de zijstraat; en het westelijke blok met 9 appartementen, van typologie T0, T1, T2 en T3 die de typologie vergroten naarmate de hoogte toeneemt. Verdieping 0 is bestemd voor de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw en de commerciele ruimte. Verdiepingen -1 en -2 zijn bestemd voor parkeren en berging.
Algemene projectgegevens:
Perceel Oppervlakte - 384 m2
Totale bouwoppervlakte - 2650 m2
Bruto bouwoppervlakte bovengronds: 1922 m2
Bruto prive oppervlakte - 1331 m2
Bouwindex - 3.47
Bouwvolume - 4873 m2
Inzet gebied
Aantal verdiepingen onder drempelniveau:2
Aantal verdiepingen boven het maaiveld:
Hoogte 21,62 m
Aantal woningen: 12
Winkels: 1
Parkeergarages: 19
Gebied met diverse handel en diensten in de nabije omgeving
Dicht bij scholen en universiteiten
3 minuten lopen naar het Velasquez-plein en het San Roque-park
Energie Categorie: A
