Omschrijving
Aan de voet van de Amiata, op een steenworp afstand van Val D'Orcia, in de omhelzing van de groene Toscaanse heuvels, ligt deze prachtige, onlangs gerenoveerde boerderij van ongeveer 900 vierkante meter met een privétuin en een panoramisch overloopzwembad, ook ideaal als investering, halverwege de skipistes en de zee. De prachtige boerderijwoning, uitstekend gerenoveerd in 2009 met hoogwaardige afwerkingen, is verdeeld over 2 verdiepingen en is onderverdeeld in een groot modulair hoofdappartement en 4 charmante appartementen, elk met een eigen ingang. De appartementen zijn voorzien van een functionele kitchenette, ruime kamers met uitzicht en een eigen badkamer en een lichte eetkamer. Op de begane grond bevindt zich een charmante portiek met uitzicht op de groene buitentuin. Op de eerste verdieping van de boerderij bevindt zich een prachtig panoramaterras waar u het prachtige omliggende panorama kunt bewonderen en kunt genieten van momenten van pure ontspanning. Een ander sterk punt van het pand is het karakteristieke bijgebouw met twee verdiepingen, dat opgesplitst kan worden in één apart appartement en een kelder met technische ruimtes. Op de begane grond bevinden zich een technische ruimte, een kantoor dat tevens als smart working office gebruikt kan worden, 1 badkamer en 1 multifunctionele ruimte. Als we naar de eerste verdieping gaan, vinden we uiteindelijk nog een slaapkamer, een praktische kitchenette en 1 badkamer. Het pand is omgeven door een groene en weelderige tuin, waar zich ook een suggestief infinity zwembad bevindt, uitgerust met geavanceerde technologische systemen en klaar voor gebruik. Als u voor deze woning kiest, kunt u zich eindelijk onderdompelen in totale ontspanning, omringd door groen, geluiden en geuren van de natuur. Dit is uw investeringskans in het prachtige Toscane. Staat en afwerking De boerderij is met de grootste zorg en oog voor detail gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De gevels zijn gemaakt van zichtbare stenen, kenmerkend voor Toscaanse boerderijen. De vloeren zijn van terracotta en alle details zijn van hout. Voorzieningen en nutsvoorzieningen De boerderij is aangesloten op de reguliere nutsvoorzieningen: elektriciteit op het openbare net, watertoevoer naar het gemeentelijk netwerk (er is een tank van 45 m3), verwarming is LPG en het rioolsysteem heeft een dispersieseptictank. Toepassingen en mogelijkheden Het pand is de ideale oplossing voor wie van het plattelandsleven houdt en tegelijkertijd de nabijheid van voorzieningen niet wil missen. Het dorp Castel del Piano ligt op slechts 4 km afstand en de boerderij ligt op slechts 200 meter van de asfaltweg. De Tyrreense Zee ligt op slechts 50 km afstand en het beroemde dorp Montalcino bereikt u in slechts 20 minuten met de auto. Locatie De accommodatie ligt op slechts 50 km van de Tyrreense Zee. In slechts 20 minuten bereikt u het beroemde dorp Montalcino en tegelijkertijd de skipistes van Monte Amiata. Kadaster De groep The Great Estate voert, via de technicus van de verkoper, een technisch due diligence-onderzoek uit op elk verworven onroerend goed, waardoor we gedetailleerd inzicht hebben in de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk onroerend goed. Een dergelijk due diligence-onderzoek kan door de cliënt worden verzocht op het moment dat er sprake is van een daadwerkelijke interesse in het onroerend goed. Beperkingen Het onroerend goed wordt geregistreerd op naam van een natuurlijk persoon/natuurlijke personen en bij verkoop betaalt u registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie kosten bij aankoop van een particulier).
