Omschrijving
Charmante boerderij van 357 m2 met adembenemend uitzicht op het romantische dorpje Cortona, voor in totaal 4 slaapkamers, 5 badkamers, garage van 239 m2 en 8.558 m2 grond. Op een paar minuten afstand van het romantische dorpje Cortona vinden we deze charmante boerderij van ongeveer 357 m2, als volgt verdeeld over 3 niveaus: Op de begane grond is er een dubbele ingang, een grote ingebouwde keuken die typisch is voor de Toscaanse traditie, een grote en lichte open ruimte met eetkamer en woonkamer met grote ramen met uitzicht op Cortona en een oude open haard. Ook vinden we op de begane grond een slaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, een berging, een servicebadkamer en een trap die zowel naar de eerste verdieping als naar de kelder leidt. De eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap, bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De kelder, voorzien van een dubbele oprit voor auto's, heeft een oppervlakte van circa 239 m2 en is voorzien van een technische ruimte, een wasruimte, een badkamer en een grote garageruimte. Extern is het pand omgeven door ongeveer 8.558 m2 grond met tuin en olijfgaard. Staat en afwerkingen Het pand is in 2014 gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen, zoals terracotta vloeren en houten balken. De boerderij is gebouwd met respect voor de typisch Toscaanse traditie met eigentijdse accenten en kleine ambachtelijke kunstwerken waarmee de eigenaar hulde wilde brengen aan dit prachtige pand. Voorzieningen en nutsvoorzieningen De boerderij is voorzien van een methaanverwarmingssysteem en het systeem waarmee de woning is uitgerust is voorzien van vloerverwarming. De watervoorziening wordt gegarandeerd door een waterput en het openbare aquaduct. Gebruik en potentieel Dit object is perfect om te gebruiken als eerste woning, gezien de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, maar ook als vakantiehuis, waar u met familie en vrienden kunt genieten van romantische zonsondergangen. Locatie De woning ligt op slechts 4 km (5 minuten) van de dichtstbijzijnde stad, uitgerust met alle noodzakelijke diensten, zoals supermarkten, bars, restaurants, winkels, banken enz. Cortona 5 km (8 minuten), Montepulciano 25 km (30 minuten), Arezzo 30 km (40 minuten), Trasimenomeer 15 km (15 minuten). De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, op ongeveer 50 km afstand (30 minuten). Luchthaven Florence 125 km (1 uur en 20 minuten), luchthaven Rome 230 km (2 uur en 20 minuten) Luchthaven Pisa 190 km (2 uur en 15 minuten). Kadaster De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk verworven onroerend goed, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedenbouwkundige situatie en de kadastersituatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Dit due diligence-onderzoek kan door de klant worden aangevraagd op het moment dat er sprake is van een reëel belang in het onroerend goed.
