Omschrijving
Cagliari - Quartu SANT'ELENA. Vrijstaande villa (zojuist de totale renovatie voltooid) gelegen aan de Golf van Cagliari, op 130 meter van het strand, in het Margine Rosso-gebied in de gemeente Quartu Sant'Elena. 10 minuten rijden van het centrum van Cagliari met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer. Zeer dicht bij de Molentargius-vijvers met duizenden roze flamingo's. Op weg naar Villasimius, op 30 minuten rijden. De villa is verdeeld over 3 niveaus, waarvan er een vierde is met een zolder met eigen badkamer. In de kelderkamers, van ongeveer 100 vierkante meter, bevinden zich twee onafhankelijke kamers, waarvan er één gebruikt kan worden als inloopkast, een badkamer en een kitchenette die open staat voor de rest van de kamer van ongeveer 75 meter. Een grote open haard in de hoek verbetert de esthetiek en kan zowel verwarming als de mogelijkheid om te koken garanderen; de vloer is van terracotta. Op de begane grond completeert een grote, lichte woonkamer van circa 58 meter de verdieping samen met een keuken, een badkamer en een wasruimte. De eerste drie kamers hebben een parketvloer. De verdieping wordt gecompleteerd met een loggia van 30 meter op het zuidwesten die toegankelijk is via een zeer grote glazen deur. De eerste verdieping bestaat uit een slaapkamer met balkon en eigen badkamer, verder bevinden zich op de verdieping nog twee slaapkamers en een badkamer. De gehele verdieping is voorzien van parket. De badkamers zijn in 2016 vernieuwd. De eerste en tweede verdieping zijn verbonden door een houten trap. Alle ramen zijn voorzien van onbreekbaar dubbel glas en overal zijn dubbele ramen met horren aanwezig. De verwarming is deels elektrisch, er zijn zonnepanelen van 6 kW en deels gekoppeld aan een pelletkachel. De tuin bestaat deels uit Engels gazon, deels beplant met fruitbomen (citroen, granaatappel, pruim, abrikoos, pompia, avocado) en anderszins. Er zijn ook drie olijfbomen en een laurier. De kavel heeft een totale oppervlakte van ruim 620 meter en daarnaast is er nog een grote garage, een zeer lichte studeerkamer en een loggia van circa 20 meter. De structuur zou ook geschikt kunnen zijn voor een B&B gezien de indeling en locatie, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Cagliari en de beroemde stranden van Villasimius, Costa Rey enz.. De bouw dateert uit 1982 en de totale oppervlakte van het interieur bedraagt circa 270 vierkante meter, exclusief de loggia’s, garage en externe studio. Yes Luxury Homes real estate is een boutique makelaarskantoor gespecialiseerd – op nationaal niveau – in de verkoop van prestigieuze panden. Sardinië, ons team, staat klaar om u 360 graden hulp te bieden. Met vriendelijke groet, YLH SRL.
