Omschrijving
De Nicolas Staes Group presenteert Cassis te koop, ongetwijfeld een van de meest gerenommeerde wijndomeinen met 38 ha biologische wijnstokken + 10 ha grond inclusief een gerenoveerd kasteel, appartementen en verschillende eigendommen en bijgebouwen, een totale bebouwde oppervlakte van 3282 m2. Dit Château is de grootste eigenaar-exploitant van AOP Cassis. De wijngaard bestaat uit twee eilandjes. Het eerste eilandje van 25 ha ligt rond het kasteel, op de klei-kalkstenen heuvels in het oosten, aan de voet van de Kroon van Karel de Grote. De tweede van 12 ha wijngaarden ligt op 10 minuten van het kasteel in een uitzonderlijk goed bewaard gebleven landschap. Meestal wordt de 37,7 ha aan wijnstokken geteeld in de biologische landbouw. De wijnstokken zijn volledig voorzien van traliewerk en bevinden zich in een goede algemene staat. De percelen worden regelmatig vernieuwd en zijn minder dan 20 jaar oud. Het kasteel is een elegant gebouw waarvan de bouw in 1700 werd voltooid. Aan het begin van de 18e eeuw beschikte de residentie over stromend water, wat in die tijd zeer zeldzaam was. Het water kwam uit ondergrondse bronnen die een galerij voedden die onder de heuvel was gegraven en die water leverde aan het Domaine en de bijgebouwen die het kasteel zijn naam gaven. Tot de jaren twintig werd, zoals op alle landbouwgronden in de Provence, polycultuur gecultiveerd. Pas vanaf 1922, toen het werd gekocht door kolonel TEED, wijdde het kasteel zich geleidelijk en uitsluitend aan de wijnbouw. Kolonel TEED, een Britse officier in het Indiase leger, ging graag op vakantie naar de ‘Franse Rivièra’. Tijdens een van zijn omzwervingen ontdekte hij Cassis en werd hij letterlijk verliefd op de plek. Hij besloot zich daar te vestigen en verwierf het kasteel. Beschrijving van de verschillende ruimtes: CHÂTEAU + STUDIO 395m2 T4 - APPARTEMENT 135m2 BIJGEBOUWEN 200m2 T3 - APPARTEMENT 83m2 IMBERT - VILLA 300m2 T2 - APPARTEMENT 52m2 MINELLA - VILLA 280m2 T2 - APPARTEMENT 52m2 SABAN - VILLA 150m2 CHIFOLLEAU - MA ISON 50m2 CARESMEL - HUIS 50m2 ALBANO - VILLA 120m2 VINCENT - VILLA 120m2 T4 - APPARTEMENT 110m2 T3 - APPARTEMENT 55m2 T2 - APPARTEMENT 55m2 TOTAAL 1885 Bedrijfsruimte Bedrijfsruimte Kantoor 60m2 Opslag 200m2 Pers 150m2 Microkelder 35m2 Ondergrondse kelder 140m2 Botteling 250m2 Garage 20m2 Kelder flextank 5 5m2 Vergaderzaal 110m2 Refter 55m2 TOTAAL 875 SAMENVATTING Bewoonbaar 2207 Vergaderzaal + Refter 165m2. Kelder en pand: 910 m2 TOTAAL 3282. Kosten inbegrepen.
