Omschrijving
Omschrijving Het pand is in 1986 herbouwd op perceel 481/6 en in 2014 is er aan de westzijde een aanbouw gedaan. Het oude gebouw is volledig onderkelderd, het gebouw bestaat uit een begane grond en een verbouwde zolder en is verbonden met een interne trap. De nieuwbouw bestaat uit een uitbreiding ten westen van het souterrain, die momenteel in gebruik is als wellnessruimte en kantoorruimte, alsmede een uitbreiding van de begane grond met een lounge, een ruime wintertuin en een sparuimte met whirlpool. . Aan de oostzijde bevindt zich een dubbele garage met technische ruimte en extra gratis parkeerplaatsen. Aan de westzijde bevindt zich nog een entree tot het pand met een op afstand bedienbare tuinpoort en nog eens 2 parkeerplaatsen, welke gebruikt kunnen worden voor het kantoor- of praktijkgedeelte. Dit gedeelte zou ook gebruikt kunnen worden als omaflat. Het gehele pand maakt indruk met zijn hoogwaardige meubels en zijn uitgebreide ruimte. Locatie Het gebouw is gelegen nabij de oostelijke rand van Tarrenz in de wijk Am Tasen, boven de Mieminger Straße in een zeer goede en rustige woonwijk. Een supermarkt en de bushalte zijn op loopafstand te bereiken en Imst en de oprit naar de snelweg zijn in slechts enkele minuten te bereiken. Verwarming/warmwaterinstallatie: Pelletverwarming, gedeeltelijk met radiatoren en vloerverwarming, kamerthermostaten in sommige kamers, centrale warmwaterbereiding via pelletverwarming. Ramen en deuren, zonwering: houten ramen en balkondeuren met dubbel isolerend glas, kunststof ramen met driedubbel glas in nieuwbouw, rolluiken in oude gebouwen, elektrisch op afstand bedienbare zonwering in nieuwbouw, elektrisch bedienbare zonwering op het terras. Bruin essen binnendeuren met bijpassende deurkozijnen. Keuken: Een nieuwe, moderne merkinbouwkeuken met kookeiland en hoogwaardige elektrische apparaten, plafondspots. 2 badkamers op de bovenverdieping: Badkamer 1: dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet, bidet, raam, vloer tot plafond tegelwerk. Badkamer 2: douche, toilet op de begane grond: toilet en fonteintje, mechanische ventilatie. Gastentoilet op de bovenverdieping: toilet, bidet en fonteintje Vloeren/trappen: Hoogwaardige houten vloerdelen in alle woon- en slaapkamers, tegelvloeren in de natte en bijkeuken, evenals de keuken, woonkamer en wintertuin. Binnentrap betegeld, gedeeltelijk voorzien van vloerbedekking op de bovenverdieping. Overig: • Sonos systeem • Alarmsysteem • Elektrisch op afstand bedienbare garage en tuinpoort • Whirlpool • Buitendouche op het terras • Wellnessruimte met bio-sauna, stoomdouche en infrarood dubbele cabine • Fontein in de tuin • Hoogwaardige inbouwapparatuur in meubilair in het woongedeelte • Open grenen salon met marmeren trap • Centrale open haard in de woonkamer • 2 houten hutten (houtopslag en tuingereedschap) • Apart toegankelijke kantoor- of praktijkvleugel met toilet en kitchenette • Dakbedekking met Eternit shingles Alles informatie is gebaseerd op de informatie en documenten die door de eigenaar en/of derden aan ons zijn verstrekt en is zonder garantie. In de natuur zijn er lichte afwijkingen van de getoonde plannen. De foto's zijn gemaakt door Thomas Böhm en mogen gepubliceerd worden. Als beursvennootschap wijzen wij er uitdrukkelijk op dat wij een nauwe economische relatie hebben met de verkopers.
