Omschrijving
Eindelijk weer een aanbod VER weg van het gemiddelde... Dit exclusieve pand werd in 1970 gebouwd op ca. 20.000 m² in massieve baksteen (jaren '60 baksteen), overgenomen in 2010 en tot 2018 continu gerenoveerd. Deze villa onderscheidt zich van andere woningen door het tijdloze design en diverse exclusieve highlights. Het exclusieve pand is perfect ingebed in de prachtige landschappen van het zuidelijke wijnland en voldoet gegarandeerd aan al uw wensen! Het zal u onmiddellijk bevallen. Op de begane grond bevindt zich een voorkamer van waaruit u toegang heeft tot de inloopgarderobe, de grote woon-eetkamer met open, ingerichte keuken en toegang tot het terras en het toilet. Verder bevindt zich op deze verdieping een kleine wooneenheid met een extra entree, een grote woonkeuken, een slaapkamer, badkamer en toilet. Op de bovenverdieping vindt u een mooie, comfortabel ingerichte, grote woonkamer met vleugel en gezellige open haard, een grote slaapkamer met extra inloopkast, een kantoor en een badkamer met grote douche en toilet. In de kelder bevindt zich nog een woongedeelte met een slaapkamer, een grote wellnessdouche, een whirlpool en een sauna - ontspanning is hier erg belangrijk! Er is ook een kleine bar. Het huis wordt verwarmd met een omvormer. Ook de buitenruimtes zijn met veel aandacht voor detail ontworpen en zullen u bevallen. De prachtig aangelegde buitenruimte beschikt over een kleine vijver, een groot terras met bar en een overdekte eethoek. Natuurlijk mag het zwembad met ligweide hier niet ontbreken. Een bijkomend hoogtepunt is een volledig gerestaureerde originele T55-tank bij de ingang en het helikopterplatform aan de achterkant van het pand. Er zijn voldoende overdekte parkeerplaatsen. Een alarmsysteem met videobewaking zorgt voor uw veiligheid. Bijzondere voordelen van dit unieke aanbod: - Wonen op adembenemend niveau - rust, uitzicht, natuur - pure ontspanning in huis - hoogste kwaliteit constructie en uitrusting - lichtovergoten feel-good/wellnessoase - sauna, whirlpool, - airconditioning - uitgebreid keukenuitrusting - verhoogde plafondhoogte - geluidsinstallatie binnen en buiten - open haard binnen - 4 carportplaatsen - alarmsysteem en videobewaking - en nog veel meer. Daarnaast bevinden zich nog twee kleine wooneenheden (tiny house-stijl) op het terrein die perfect verhuurd kunnen worden. De hoogwaardige inventaris is bij de koopprijs inbegrepen! Regel een bezichtiging - kom binnen en voel je gegarandeerd thuis... De makelaar treedt op als dubbelmakelaar. Wilt u een woning verkopen? Wij helpen u graag bij het realiseren van de best mogelijke koopprijs via onze Europa-brede marketing zowel online als via onze interne internationale databases van geïnteresseerde partijen (met particuliere klanten, projectontwikkelaars en investeerders). Of kent u iemand die van deze voordelen wil profiteren - geef ons een fooi - wij danken u met royale fooicommissies Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Dokter <3.000m Apotheek <4.500m Kinderen & Scholen School <2.000m Kleuterschool <5.000m Lokaal benodigdheden Supermarkt <1.500m Bakker <4.500m Winkelcentrum <7.000m Overig Geldautomaat <2.500m Bank <2.500m Postkantoor <2.000m Politie <8.000m Verkeer Bus <2.000m Snelwegverbinding <1.000m Treinstation <2.500m Informatie Afstand als in vogelvlucht / Bron: OpenStreetMap Direct Dit exclusieve pand met prachtig uitzicht op de wijngaarden ligt op een absoluut rustige locatie op de grens met Oostenrijk aan de Sloveense kant! Toch is het slechts 4 minuten naar Sentilji, waar diverse winkels, artsen, scholen en kleuterscholen te vinden zijn. U bereikt de Oostenrijkse grens in 5 minuten. Energiecertificaat in behandeling! Fouten en onjuiste informatie voorbehouden! Wij willen u erop wijzen dat wij opereren als duale makelaars in overeenstemming met artikel 5 van de Makelaarswet.
