Omschrijving
Landgoed LA MUNTANYETA | Vermarkt door COSTA HOUSES Luxury Villas SL ® Expert Makelaardij aan de Costa Blanca, Spanje~~La Muntanyeta de la Xara, een landgoed dat iets van de pracht en praal bewaart van het grote artistieke en culturele centrum dat de dichter en reiziger Antonio Armell hier in de jaren 50 wilde creëren. Hij wilde een kunstcentrum creëren met representatieve gebouwen van de culturen van het schiereiland. Hij bouwde ook een grote bibliotheek. Het landgoed is al tientallen jaren een ruïne. Wat hij wilde, was een groot cultureel centrum van de Middellandse Zee creëren~~De Marina Alta had zijn Xanadu. La Muntanyeta de la Xara had de allure van het grote landhuis in "Citizen Kane", de film van Orson Welles. De initiatiefnemers wilden de wereld in huis hebben. Charles Forster Kane was een verstokte megalomaan en hamsterde geroofde kunstwerken en architectuur. Antonio Armell Lon, een vrijdenker met een passie voor boeken en een Republikeinse overtuiging (na de oorlog werd hij samen met Miguel Hernández gevangengezet), probeerde daarentegen de cultuur dichter bij zijn vaderland te brengen. Hij bouwde op het landgoed Muntanyeta gebouwen die representatief zijn voor de Middellandse Zee (onder andere een slanke minaret). Hij bouwde ook een indrukwekkende bibliotheek. ~~Het landgoed ligt in La Xara. De geschiedenis ervan verdient het om herontdekt te worden. We moeten het stof van de vergetelheid van ons afschudden. Maar het was nog dringender om het onkruid te wieden. Nu kunt u vanaf de buitenkant de gebouwen zien van wat ooit een prachtig artistiek en cultureel centrum was.~~~~···························~Te koop van UNIEKE LUXE VILLA'S [amp;] Mediterrane droomhuizen aan zee, gespecialiseerd in JAVEA · MORAIRA · DENIA | COSTA BLANCA, Spanje ⚜️~~~~RAPPORT OVER DE HUIDIGE STEDENSTREEKSSITUATIE VOOR “LA MUNTANYETA” ~ ~PUBLICATIE VAN DE NUTD (NOODOVERGANGSVOORSCHRIFTEN VOOR STEDENPLANNING VOOR DENIA), DIE VAN KRACHT WORDT VANAF DE VOLGENDE DAG TOT DE GOEDKEURING VAN DE PGE (ALGEMEEN STRUCTUURPLAN VOOR DENIA) MET EEN MAXIMALE DUUR VAN TWEE JAAR. IN DE HUIDIGE PLANNING WORDT HET LANDGOED MUNTANYETA ALS GEMEENSCHAPPELIJK LANDELIJK GEBIED PL-09.~~~- KAN EEN VRIJSTAANDE EENGEZINSWONING WORDEN GEBOUWD ~~ MINIMUM PERCEEL - 10.000 M2 ~ BOUWOPPERVLAKTE - 0,05 M2/M2 ~ MAXIMUM HOOGTE - 2 VERDIEPINGEN/7 M ~ IN HET GEVAL VAN VRIJSTAANDE WONINGEN KAN HET GEHELE BESTAANDE GEBOUW NIET WORDEN ONDERHOUDEN, OMDAT ER SLECHTS 2.000 M2 WONINGEN GEBOUWD KON WORDEN, EN DAN ZOUDEN WE HET OVERSCHOTENDE OPPERVLAK MOETEN SLOPEN.~~ ~- ACTIVITEITEN KUNNEN OOK IN BESTAANDE LANDELIJKE GEBOUWEN WORDEN UITGEVOERD, REKENING HOUDEND MET HET VOLGENDE: ONGEVEER DE VOLGENDE CONSTRUCTIE BESTAAT: ~~ 989,09 M2 - HUIS ~ 1.980,10 M2 - BOERDERIJ ~ 1.196,76 M2 - RESTAURANT ~ 780,06 M2 - VALENCIAANSE BARRACA ~ 412,10 M2 - MINARET ~ 5.358,11 M2 - TOTAAL BEBOUWD OPPERVLAK ~ 630,87 M2 - ZWEMBAD + 2 VIJVERS ~~~ER KAN EEN HOTELINSTALLATIE WORDEN GEMAAKT, WAT EEN DIRECTE UITBREIDING VAN 10% OP DE VLOER TOESTAAT, WAT EEN BEBOUWD OPPERVLAK VAN 535,89 M2 BETEKENT, WAARDOOR HET TOTAAL BEBOUWDE OPPERVLAK VAN 5.900 M2 BEREIKT. ~~ALS U DE TOTALE BEBOUWDE OPPERVLAKTE VERDER WILT UITBREIDEN, MOET DIT VIA EEN DIC (VERKLARING VAN COMMUNAUTAIR BELANG) WORDEN VERWERKT. IN DIT GEVAL KAN DE GEWENSTE BEBOUWDE OPPERVLAKTE WORDEN VASTGESTELD IN OVEREENSTEMMING MET HET MINISTERIE VAN STEDENBOUW. ~~WAT BETREFT DE BESCHERMING VAN BESTAANDE GEBOUWEN, VOEG IK HET LOKALE BESCHERMINGSFORMULIER TOE, WAARIN HET CENTENARY HOUSE EN DE MINARET ALS GEDEELTELIJK BESCHERMD WORDEN GECLASSIFICEERD. DIT BETEKENT DAT DE ORIGINELE STRUCTUUR VAN DE GEVEL EN HET DAK MOET WORDEN BEHOUDEN EN HET HELE INTERIEUR VOLLEDIG KAN WORDEN GERENOVEERD. ~~DE REST VAN DE GEBOUWEN ZIJN NIET BESCHERMD, DUS ZE KUNNEN VOLLEDIG GERENOVEERD OF GESLOOPT WORDEN. SLOOP IS ECHTER NIET AAN TE RADEN, OMDAT DE BOUWRECHTEN VERLOREN ZOUDEN GAAN.
