Omschrijving
In de gemeente Val Mara, in de regio Maroggia-Melano, bieden wij een bouwgrond van 22.850 m² te koop aan, met een frontaal aan het meer van 200 meter. Het op het zuidwesten gelegen pand is perfect aangesloten op het wegen- en spoorwegnet en is een uitstekend startpunt voor de culturele en sportieve activiteiten die in de regio worden aangeboden. Het ontwikkelingspotentieel ligt tussen 8300m² en 8700m² bovengronds. Er bestaat een richtinggevend plan van de bebouwing volgens het wijkplan, dat voorziet in één enkele bebouwingsonderverdeling met een maximale hoogte van 17,50m. Commercieel gebruik is toegestaan en de toegang tot het meer blijft open voor het publiek. Het aantal tweede woningen in Maroggia en in de nieuwe gemeente Val Mara bedraagt meer dan 20%. Daarom vallen nieuwbouwwoningen onder de Tweede Woningwet. In het kader van nieuwbouw kunnen zowel hoofdwoningen als toeristische woongebouwen met bijbehorende voorzieningen zoals hotels en restaurants, verpleeghuizen en verzorgingshuizen voor ouderen worden gebouwd. Commercieel gebruik van land toegestaan aan buitenlanders. Verdere gedetailleerde informatie op persoonlijke afspraak.
