Omschrijving
Prachtig gebouw met 25 appartementen, start bouw gepland in september 2023. Ervaring in de bouw en gegarandeerde kwaliteit. Met moderne afwerkingen, veel natuurlijk licht en een toplocatie zal dit appartement niet lang op de markt blijven. Dit appartement beschikt over een open woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en ruime slaapkamers en heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Het gebouw biedt ook een overloopzwembad op het zuiden, naast andere voorzieningen zoals airconditioning. Bovendien bent u dankzij de toplocatie dichtbij de beste restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Mis deze ongelooflijke kans niet om een prachtig nieuw appartement te bezitten. ? Ontgrendel financiële vrijheid met kopen om te huren! ? Bent u op zoek naar een slimme en veilige manier om uw zuurverdiende geld te beleggen? Denk eens aan de talrijke voordelen van kopen om te huren, een beproefde strategie die uw weg naar financieel succes kan effenen! 1. Stabiele inkomstenstroom: zeg vaarwel tegen financiële onzekerheden! Het bezitten van huurwoningen zorgt voor een consistent maandelijks inkomen, waardoor u hypotheekbetalingen, vastgoedkosten kunt dekken en zelfs winst kunt maken. 2. Waardering op lange termijn: Onroerend goed heeft een geschiedenis van waardestijging in de loop van de tijd. Door te kopen om te huren, geniet u niet alleen van huurinkomsten, maar ook van het potentieel voor aanzienlijke vermogenswinsten naarmate de waarde van uw eigendom stijgt. 3. Portefeuillediversificatie: Diversificatie van uw beleggingsportefeuille is essentieel voor risicobeheer. Vastgoed voegt een tastbaar bezit toe aan uw mix, waardoor uw blootstelling aan marktschommelingen wordt verminderd. 4. Inflatieafdekking: Naarmate de kosten van levensonderhoud stijgen, stijgen ook uw huurinkomsten. Onroerend goed fungeert als een betrouwbare afdekking tegen inflatie en zorgt ervoor dat uw geld zijn waarde behoudt. 5. Vermogensopbouw: Kopen om te huren is een bewezen strategie voor het opbouwen van rijkdom. In de loop van de tijd kunt u meerdere inkomensgenererende eigendommen verzamelen, waardoor een solide basis ontstaat voor financiële onafhankelijkheid. Mis deze fantastische kans niet om uw financiële toekomst veilig te stellen door te kopen om te huren! Neem vandaag nog contact op met onze deskundige vastgoedadviseurs om de eindeloze mogelijkheden te verkennen en uw reis naar een welvarende toekomst te beginnen. ? Neem voor meer informatie of het maken van een afspraak contact met ons op. Afwerkingen en plattegronden bijgevoegd. OPMERKING: De op het plan aangegeven gebieden komen overeen met de bruikbare oppervlakten van elke ruimte en zijn slechts indicatief en bij benadering voor het eindresultaat. De hier gepresenteerde beelden van de ontwikkeling zijn slechts visuele verwachtingen van het eindproduct. Tijdens de bouw kan de ontwikkeling om technische of commerciële redenen wijzigingen of variaties ondergaan. De getoonde meubelen en decoratieartikelen zijn louter indicatief en maken geen deel uit van het op de markt te brengen eindproduct. We hebben een selectie van verschillende eigendommen beschikbaar die aan al uw vereisten voldoen, dus bel ons voor meer informatie en meer informatie. ALLEEN OP AFSPRAAK Voor degenen die een investering in een luxe woning overwegen als tweede (vakantie)woning of als pensioenbestemming, overweeg dan de voordelen die het eiland Madeira te bieden heeft: • Veiligheid. Madeira is vrijwel misdaadvrij en een van de veiligste vakantiebestemmingen ter wereld! • Subtropisch klimaat - het hele jaar door warm en aangenaam. • Natuurlijke schoonheid - weelderig en kleurrijk, bekend als de "Tuin of Parel van de Atlantische Oceaan". • Gemakkelijke toegang - binnen 3 uur vliegtijd vanuit de meeste Europese steden, directe vluchten vanaf meer dan 40 bestemmingen in Europa, dagelijkse vluchten naar Londen en Lissabon. • Beschermde omgeving - 70% van het eiland bestaat uit beschermde parken en bossen. • Activiteiten/voorzieningen - breed scala aan sport- en vrijetijdsactiviteiten; twee golfbanen in de buurt van Funchal • Toeristische infrastructuur - al lang bekend als een toeristische kwaliteitsbestemming, met veel te zien en te doen • Kwaliteit van leven - een vriendelijke, veilige en schone plek om te bezoeken en te wonen. Juridische en fiscale situatie • Eigendomsoverdracht belastingen - IMT-belasting, zegelrecht, registratie- en notariskosten - Max. 7% • Successiebelasting - Met ingang van 1 januari 2004 is de successiebelasting in Portugal afgeschaft. Er geldt echter nog steeds een zegelrecht van 10% op de overdracht van activa. Geschenken/schenkingen aan een echtgeno(o)t(e), kinderen, ouders of grootouders zijn vrijgesteld. • Vermogenswinstbelasting - Een vaste belastingheffing van 25% op alle vermogenswinsten die door niet-ingezetenen worden getroffen. • Portugese (EU) verblijfsvergunning - Sinds juli 2012 heeft de NIET-EU-KOPER het recht om een Portugese verblijfsvergunning aan te vragen (met daaropvolgende bewegingsvrijheid in de Schengenlanden) na aankoop van onroerend goed in Portugal met EEN MINIMUM INVESTERING VAN € 500.000 • Regime voor niet-gewone bewoners - biedt fiscale voordelen, met name aan niet-Portugese gepensioneerden die in Portugal gaan wonen OVER PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE Ontdek vandaag nog het perfecte huis voor u op Madeira, Portugal! Prime Properties Madeira Real Estate is een lokaal, gerenommeerd, erkend makelaarskantoor dat een complete service biedt aan internationale kopers die willen investeren in Madeira, Portugal, of het nu gaat om vakantiehuizen of permanente bewoning. Onze eigendommen omvatten villa's, huizen, quinta's, appartementen, grond en commercieel onroerend goed. We bieden ook een DIENST VOOR HET VINDEN VAN EIGENDOM, waarbij we samenwerken met een paar geselecteerde makelaarskantoren op Madeira om een persoonlijke service te leveren gedurende het hele aankoopproces, van bezichtigingen, onderhandeling, juridische expertise, hypotheken, verhuizing enz. We zijn er trots op dat we samenwerken volgens de Europese normen van eerlijkheid, integriteit en transparantie. Wij bieden een uitstekende after-sales service.
