Omschrijving
DAS GEBAUDE UND SEINE LAGE
Das Gebaude wurde Anfang der sechziger Jahre des letzten Jahrhunderts erbaut und unterhalt
Außerlich seine ursprungliche Motte, Gemeinschaftsraume auch ohne große
sich andert, wird es in Bezug auf die Straße zuruckgesetzt, wodurch es einen Raum hat
Großzugiges Außeres, das einen einfachen Zugang zu einzelnen Garagen und sogar
mehr Autos in diesem Raum.
Das Gebaude hat ein Erdgeschoss und drei weitere Etagen, insgesamt nur acht
Zimmer (zwei pro Etage). Es verfugt uber einen Aufzug.
Seine Lage ist außergewohnlich, nur wenige Meter von der Avenida da Boavista entfernt, neben
ins 'Hollywood Quarter'.
In der Umgebung gibt es ein Angebot an Geschaften und Dienstleistungen, wie Apotheken, Cafes,
Backereien, Supermarkte, Krankenhauser, Banken und Universitaten sowie
kulturelle Einrichtungen, von Casa da Musica, Casa das Artes, Jardim
Botaniker, unter anderem.
Die Gegend ist sehr ruhig und leicht zu erreichen die Hauptverkehrsstraßen, mit
Transport vor der Tur und in der Nahe der Schnittstelle von Casa da Musica (U-Bahn, Taxis,
B. stadtische, regionale, nationale und internationale Busse).
DIE WOHNUNG
Die Wohnung war Gegenstand umfangreicher Studienarbeiten und wurde komplett neu gestaltet, um sich an die Bedurfnisse anzupassen
Bedurfnisse unserer Zeit. Es wurde mit hochwertigen Materialien und Losungen wieder aufgebaut,
mit dem Ziel, seinen zukunftigen Bewohnern den großtmoglichen Komfort bei der Nutzung zu bieten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebaudes mit Eingang durch das Innere des Gebaudes und Eingang durch die
hinten, als Wohnung fungierend.
Teil der Wohnung ist eine große Terrasse auf der Ruckseite und ein Balkon von guten Abmessungen
Es hat auch eine individuelle Garage (Box).
ALLGEMEINE OBERFLACHEN
Eingangshalle
Sicherheitseingangstur, gepanzert, innen emailliert und aus furniertem Holz
von außen (die ursprungliche Tur wurde wiederhergestellt);
Schrankfronten und Sockelleisten aus lackiertem MDF;
Parkett aus weißem Marmor Ibiza;
Stuckierte und bemalte Wande;
Abgehangte Decken, lackiert, mit LED-Beleuchtungsbaldachin;
Korridore
Sockelleisten aus lackiertem MDF;
Mehrschichtiger Bodenbelag aus lackiertem Eichenholz;
Stuckierte und bemalte Wande;
Unebene Zwischendecken, gestrichen, mit LED-Beleuchtungsstrahlern;
Zugang zum privaten Bereich durch einen gewolbten Korridor mit LED-Beleuchtungsapplikationen;
Schlafzimmer und Wohnzimmer
Turen in voller Hohe, getafelte Turen und Fenster, Fußleisten und Schrankfronten
Kleiderschranke (vordere Raume) aus lackiertem MDF;
Mehrschichtiger Bodenbelag aus lackiertem Eichenholz;
Stuckierte Wande, bemalt;
Abgehangte Decken, lackiert, mit LED-Beleuchtungsstrahlern;
Regale aus lackiertem MDF in den vorderen Raumen;
Kuche
Sockelleisten aus lackiertem MDF;
Kuchenboden aus rektifiziertem Keramikmaterial von Roca 1,20x0,60m;
Kuchenwande stuckiert und gestrichen;
Zwischendecke, wasserabweisend, lackiert, mit LED-Beleuchtung und LED-Lichtstrahlern;
Kuchenmobel mit Fronten aus wasserabweisend lackiertem MDF, ausgestattet mit Schubladen,
Regale, Set mit 2 Eimern, Besteckhalter, Waschmittelhalter, Futter zwischen Mobeln und Platte
in Silestone mit Spulenboden aus Edelstahl, Ein-Kommando-Wasserhahn;
Doppelseitige Mobel zur Unterteilung zwischen Kuche und Wohnzimmer mit Fronten aus lackiertem, wasserabweisendem MDF
und furniertes Eichenholz;
Voll ausgestattete Kuche (Induktions-Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle,
kombiniert, Geschirrspuler und Dunstabzugshaube).
Badezimmer (Haupt- und Suite)
Turen aus MDF lackiert in allen Hohen (Schiebeturen in der Suite);
Fußboden aus rektifiziertem keramischem Material von Roca1,20x1,20m;
Wande aus rektifiziertem keramischem Material von Roca1,20x1,20m und stuckiert und bemalt;
Zwischendecken, wasserabweisend, lackiert, mit LED-Beleuchtungsstrahlern;
Im Hauptbadezimmer Mobel mit Fronten und Platte aus lackiertem, wasserabweisendem MDF,
mit Waschbecken mit Treppenabsatz, 2 Wasserhahnen mit einer Steuerung und Spiegel mit LED-Beleuchtung;
Im Badezimmer der Suite, Mobel mit Fronten und Seiten aus lackiertem, wasserabweisendem MDF,
Silestone-Platte mit Kragenspule, Ein-Kommando-Wandarmatur und
Spiegel mit LED-Beleuchtung;
Sanitarkeramik von ARCH Valadares (Toiletten, Bidet, Waschbecken);
Acrylbadewanne mit Ein-Steuer-Armatur (Hauptbadezimmer)
Geformte Duschwannen auf dem Boden mit Schutz und System aus gehartetem Glas
Dusche (Badezimmer der Suite);
Hygiene-Kit mit Einzelsteuerung (Badezimmer-Suite).
Service-Badezimmer
Turen aus lackiertem MDF in allen Hohen;
Mehrschichtiger Bodenbelag aus lackiertem Eichenholz;
Wande mit Lambrim bis zu 1,20 m aus rektifiziertem keramischem Material von großen
Abmessungen (ohne Fugen) und Oberteil stuckiert und gestrichen;
Zwischendecken, wasserabweisend, lackiert, mit LED-Beleuchtungsstrahlern;
Indirekte Beleuchtung von Sanca mit LED-Band;
Lackierte wasserdichte MDF-Theke, mit Handtuchoffnung, Waschbecken, Wasserhahn
Einzelsteuerung und einfacher Spiegel;
Sanitarkeramik von ARCH Valadares (Toilette, Waschbecken);
Sonstige Ausstattungen/Ausfuhrungen
Heizung durch elektrische Fußbodenheizung, individuell regulierbar
programmierbar nach Fach und Umgebungsthermostat;
Erwarmung des Brauchwassers durch Warmepumpe, installiert in
Technikraum;
Außenrahmen aus lackiertem Aluminium, zweifarbig, mit thermisch geschnittenem und doppeltem Glas
Wachtersonne;
Elektrische Jalousien aus Aluminium mit Warmedammung;
Elektro- und Telekommunikationsinstallationen gemaß den geltenden Vorschriften;
Einzelgarage mit automatisch offnendem Sektionstor;
Warmedammplatten wurden an der Decke angebracht, bevor die Decken ausgefuhrt wurden
FALSCH.
Energie Categorie: C
