Omschrijving
Exclusief wonen in een historische villa vlakbij Paleis Schönbrunn – waar luxe en tijdloze elegantie samenkomen. Dompel uzelf onder in het uitzonderlijke comfort van een architectonisch meesterwerk aan de Hietzinger Hauptstraße. Deze magnifieke villa, daterend uit 1905 en ooit het woonhuis van het aristocratische echtpaar Rudolf en Friederike Lobkowitz, combineert de charme van vervlogen tijden perfect met moderne luxe. Een huis met geschiedenis en stijl. Ervaar de unieke charme van de villa, ontworpen door prinses Friederike Lobkowitz. De elegante gevel in zachte beige tinten, versierd met prachtig houtsnijwerk en stijlvolle zuilen, straalt tijdloze schoonheid uit. Binnen smelten historische details harmonieus samen met hedendaags comfort. De moderne uitbouw aan de Eitelbergergasse completeert het totaalbeeld en creëert een luxueuze woonsfeer. Luxe appartementen voor ultiem comfort. Deze exclusieve villa biedt slechts 17 ruime appartementen, die u maximale privacy en comfort bieden. Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en toegang tot een zwembad, fitnessruimte en een luxe spa. De privétuin nodigt u uit om te ontspannen, terwijl ruime terrassen en balkons de ideale setting bieden voor ontspannende uren. Wellness en service op het hoogste niveau: in het elegante wellnesscentrum op de begane grond wachten een sauna, hamam en een ruim binnenzwembad op u voor uw dagelijkse ontspanning. Een massageruimte en een conciërgeservice staan tot uw beschikking om uw dagelijks leven zo aangenaam mogelijk te maken. Toplocatie in Hietzing - vlakbij Paleis Schönbrunn: de villa is gelegen in de directe omgeving van Paleis Schönbrunn, een van de meest gewilde woonwijken van Wenen. Geniet van de rust van de privétuin zonder de voorzieningen van het stadsleven te hoeven missen. Uitstekende verbindingen met trams, bussen en de metro, evenals de nabijheid van winkels, restaurants, artsen en apotheken, zorgen voor een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Exclusief penthouse - uw droomhuis: dit prachtige penthouse in het gewilde 13e district biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen op 95,02 m². Het adembenemende uitzicht op het omliggende groen vanaf de twee ruime balkons zal u betoveren. De moderne lift biedt gemakkelijke toegang tot het appartement op de eerste verdieping (bovenste verdieping). Het lichte, open woonconcept omvat een ruime woon- en eetkamer, ideaal voor entertainment. Het appartement beschikt over drie kamers die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden – als slaapkamer, kantoor of logeerkamer. Twee elegante badkamers met bad en douche bieden maximaal comfort, terwijl vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke warmte. Een bijzonder hoogtepunt is de privésauna, die u te allen tijde kunt gebruiken. Fitnessliefhebbers kunnen gebruikmaken van de fitnessruimte of hun fiets stallen in de fietsenstalling. Een ondergrondse parkeerplaats biedt veilige parkeergelegenheid. Perfecte verbindingen en uitgebreide voorzieningen: Uitstekende vervoersverbindingen – bus, metro, tram en treinstation – zorgen ervoor dat u snel alle belangrijke locaties in Wenen kunt bereiken. Bovendien bevinden zich artsen, apotheken, klinieken, scholen, kinderdagverblijven, supermarkten en bakkerijen in de directe omgeving, wat deze woning bijzonder gezinsvriendelijk maakt. Prijzen: Prijs voor eigenaar-bewoner: € 1.391.000,00 Ondergrondse parkeerplaats: € 60.000 We geven u graag meer informatie of maken een bezichtigingsafspraak. Neem contact met ons op via: Telefoon: +43 664 6501546 E-mail: iz@crownconsulting.at Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Arts <500m Apotheek <500m Kliniek <500m Ziekenhuis <1.500m Kinderen en scholen School <500m Kleuterschool <500m Universiteit <2.000m Hogere school <3.500m Lokale voorzieningen Supermarkt <500m Bakkerij <500m Winkelcentrum <2.500m Overig Geldautomaat <500m Bank <500m Postkantoor <1.000m Politiebureau <1.000m Vervoer Bus <500m Metro <500m Tram <500m Treinstation <500m Snelwegaansluiting <4.000m Afstanden zijn gemeten in vogelvlucht / Bron: OpenStreetMap Het wooncomplex ligt in het chique 13e district, Hietzing.
