Omschrijving
Op slechts twee kilometer van de witte stranden en de kristalheldere zee van de kust van Calafuria, een spectaculaire villa op twee verdiepingen van ongeveer 150 m2. met uitzonderlijk uitzicht op de zee en het eiland Gorgona met privégrond en onafhankelijke toegang Locatie Montenero is een heuvelachtige wijk in de gemeente Livorno, beroemd om de aanwezigheid van het Heiligdom van de Madonna di Montenero, beschermheilige van Toscane. De stad vormde oorspronkelijk een gehucht dat geïsoleerd was van de stad, maar is in de 21e eeuw verbonden met de wijk Ardenza via een verstedelijkte strook langs de Via di Montenero. De plaats heeft echter enkele typische kenmerken van kleine plattelandsdorpjes behouden. Bevoorrechte locatie om de uitgeruste stranden van de kust op minder dan twee kilometer afstand te bereiken, maar ook de kunststeden en het platteland met zijn uitstekende eet- en wijnroutes. Beschrijving Als u het prachtige plein van het Heiligdom van Montenero passeert, bereikt u de privépoort van de villa en, langs een weg op het privéterrein, de residentie. De blik wordt onmiddellijk geboeid door het adembenemende panorama dat de zee bereikt vanaf de glooiende heuvels waar de villa werd gebouwd. De architectuur is klassiek uit de jaren ’70 maar harmonieus en licht dankzij de talrijke doorzichten op het groen en de horizon. Twee onafhankelijke ingangen brengen ons naar binnen. Via de functionele veranda heeft u toegang tot de begane grond waar u de ruimte kunt waarderen om gasten te ontvangen, een praktische kitchenette en een berging. Als we de comfortabele binnentrap opgaan, bereiken we het slaapgedeelte waar twee grote tweepersoonsslaapkamers ons verwelkomen. Op deze verdieping is een servicebadkamer ontworpen, evenals een grote kamer die gebruikt kan worden als woon- of studeerkamer met een balkon waar u adembenemende zonsondergangen kunt bewonderen. Een toegangsveranda naar deze verdieping leidt naar de twee verdiepingen met een buitentrap. Buitenruimtes De villa ligt verscholen in een privétuin van 3850 m2, volledig omheind. Het land is rijk aan fruitbomen en planten die typisch zijn voor het mediterrane struikgewas. Rondom het huis zijn terrassen gecreëerd waar u kunt zonnebaden en lunchen in de open lucht, wat in vele periodes van het jaar bijzonder aangenaam is, waarbij u zowel in de zomer als in de winter kunt genieten van een gunstig microklimaat. Het is mogelijk om de auto comfortabel te parkeren en hiervoor een grotere speciale ruimte te creëren. Staat en afwerkingen Het pand is zowel intern als extern perfect. De systemen zijn autonoom en compliant. Er zijn geen buitengewone onderhoudsinterventies nodig Potentieel gebruik De villa is perfect als tweede huis aan zee, het is een uitstekende investering voor toeristische verhuur in de zomer, die zeer winstgevend is. Ideaal voor een gezin dat wil genieten van absolute privacy in een zachte, landelijke omgeving op slechts een paar minuten rijden van de zee. Het is mogelijk om tegen weinig kosten een spectaculair overloopzwembad te bouwen met ongelooflijk mooie uitzichten.
