Omschrijving
AL NATURAL DIVE INN LA RESIDENCIA NATURAL - VERKOOP INFORMATIEBLAD Oppervlakte van het onroerend goed: 3,2958 hectare (8 acres en 6283 ft²) Strand: 101 m (331 ft.) Terrein: 1 waterkant, volledig bebouwd en bebouwbaar vierkant perceel van 0,7363,48 hectare (1 acre en 35694) ft²) en een 2e perceel jungle-eigendom aan de achterzijde met recht van bezit (ROP) van 2,5595 hectare (6 acres en 14143,36 ft²) Constructies: La Residencia Natural is een prachtige villa aan het strand met meerdere eenheden. Het is een recent gebouw met twee verdiepingen lokaal hardhout van 10,90 m. (35' 9 1/8”) x 15,45 m. (50' 8 ¼”) gebouwd in 2016 op palen in het midden van het titelperceel met op de eerste verdieping twee Loft-appartementen met één slaapkamer van elk 80 m² (860 ft²) en op de 2e verdieping een grote verdieping met drie verdiepingen. slaapkamer Loft Appartement van 168 m² Een houten huis met een zinkdak voor de wachter van 7,31 m. x 7,31 m(24' x 24”) met een oppervlakte van 53,50 m² (575 ft²)Een aanlegsteiger en een houten zonnedekplatform van 9,15mx 6,10m (30'x20') met een oppervlakte van 55,80 m2 (600 ft2) Kamers: Elk van de twee lofts met één slaapkamer biedt een grote zolderruimte aan het water met een grote eet- en zithoek in de keuken en een kingsize bed, een aparte complete badkamer en een aparte slaapkamer aan de achterzijde met twee eenpersoonsbedden. De drie slaapkamers bieden een hoofdslaapkamer slaapkamer met een kingsize bed en een en-suite badkamer een 2e slaapkamer met een queensize bed een derde slaapkamer met twee tot vier eenpersoonsbedden en een aparte 2e complete badkamer. Gastcapaciteit: maximaal 4 personen in elk van de lofts met één slaapkamer en maximaal 8 gasten in de loft met drie slaapkamers voor een totaal van 16 personen. Elektriciteit: op zonne-energie met een back-upgenerator. Zowel 110 volt als 12 volt systemen die 3 grote elektrische koelkasten van stroom voorzien 14 plafondventilatoren zeer efficiënte led-verlichting door de plaats en WIFI internet Watervoorziening: regenwater met opslagtanks van in totaal 3600 gallon gaswaterverwarmingssysteem 2 drukpompen. Eigendom: AL NATURAL DIVE INN SA een geregistreerde Panamese Corporation Bedrijfsactiva: Alle vereiste licenties en registraties bij de Panamese Toeristische Autoriteit en de lokale gemeente om LA RESIDENCIA NATURAL te exploiteren, een openbare accommodatie gespecialiseerd in korte en lange termijnverblijven voor toeristen; In bedrijf sinds 2017. Volledig opgeleid personeel; Website; Bankrekeningen en creditcards Netwerk van volwassen leveranciers Gastenlijsten enz. Marktpositie: Booking.com-beoordeling 8,9 van 10 Expedia-beoordeling 3 sterren (maximaal) AirBNB-beoordeling: 4,7 van 5. Bezettingsgraad: hoge bezettingsgraad voor een nieuw bedrijf. Hoogseizoen 44,66%; Laagseizoen 32,20%; Belangrijkste financiële gegevens: jaarlijkse inkomsten $ 80.000+; Eigenaren netto-inkomen $ 40.000 + Vraagprijs: $ 990.000 Belangrijk verkoopargument: Hoogwaardige gebouwde villa op afgelegen strand; Ongelooflijke uitbreidingsmogelijkheden. 2/3e van het eigendomsland is ongebruikt, aangezien tot nu toe geen van de gronden die eigendom zijn van het ROP is gebruikt. Kernzinnen: Boetiekappartementenverhuurbedrijf Hoge kwaliteit gebouwd Milieuvriendelijke constructie en exploitatie Fantastische afgelegen locatie met veilig zwemstrand WIFI grondig Familiebedrijf Zeer succesvol Winstgevend Ongelooflijk uitbreidingspotentieel
