Omschrijving
Boerderij te koop 1.340 ha in Yaracal, deelstaat Falcón. Een landbouwbedrijf verkoopt een boerderij van 1.340 ha in de deelstaat Falcón, op 22 km van de stad Yaracal aan de snelweg Morón-Coro, op weg naar de stad Riecito. Op 40 minuten van Tucacas. Strategische en commerciële locatie, dicht bij vier deelstaathoofdsteden (Coro, Barquisimeto, Valencia, Maracay) en de haven van Puerto Cabello, ideaal voor extra export- of importplannen: met gemakkelijke toegang tot zuivelverwerkingsfabrieken en industriële slachthuizen. De boerderij bestaat voor ongeveer 65% uit vlak land en voor de overige 35% uit gematigde heuvels. Het geheel is volledig begaanbaar, omheind en voor 90% beplant met gras (Sterrengras, Duits gras, Brachiaria Murandu, Tanzaniaans gras, Mombaza-gras en andere). Het beschikt over 7 km rivier met het hele jaar door water. De veestapel fluctueert voortdurend, met een neiging tot alleen vetmesten, daarom zal deze worden bijgewerkt op het moment van een bezoek en het kenbaar maken van interesse van een potentiële koper. Het ondersteunt momenteel 1.300 eenheden dieren in vetmesting. De boerderij heeft de optie om te worden verkocht door middel van boekaandelen of door middel van een koopovereenkomst. Onderhandelbare prijs GEDETAILLEERDE INFORMATIE Bijlage 1 Fysieke installatie: Oppervlakte 1.340 ha 1 Grindmijn, 1 Zandmijn, 50 weilanden. 50 lagunes. 70 km. conventionele hekken. 15 km. elektrische hekken. 12 km. dijk. 7 km. kusten van de Araurima-rivier. 3 Bruggen van respectievelijk 9, 15 en 8 meter lang x 3,60 meter breed. 3 rijen van 25KV driefasentransformatoren 2.800 meter secundair driefasendistributienetwerk. Eén 108 meter diepe put. Capaciteit 10 liter per seconde. 10" shirts. 1.500 mt. Gemaca merk plastic pijp, 90 lbs. Diameter 100 mm. Begraven (diepte 70 stuks). 1.800 mt. Gemaca merk plastic pijp, 90 lbs. Diameter 90 mm. Begraven (diepte 70 stuks). 500 mt. Gemaca merk plastic pijp, 90 lbs. Diameter 75 mm. Begraven (diepte 70 stuks). 2.000 mt. Gemaca merk plastic pijp, 90 lbs. Diameter 63 mm. Begraven (diepte 70 stuks). 1.300 mt. Gemaca merk plastic pijp, 90 lbs. Diameter 50 mm. Begraven (diepte 70 stuks). 1.000 mt. Gemaca merk plastic pijp, 90 lbs. Diameter 35 mm. Begraven (diepte 70 stuks). 3.100 mt. Gemaca kunststof pijp, 90 lbs. Diameter 32 mm. Ingegraven (diepte 70 cts). 1.500 mt. Gemaca kunststof pijp, 90 lbs. Diameter 16 mm. Ingegraven (diepte 70 cts). Bijlage 2 Faciliteiten: 01 overdekte koeienstal. 250 m². 06 stallen. Totale oppervlakte 1.700 m². 01 Fairbank Morse weegschaal. Capaciteit 10.000 kg. 01 betonnen tank voor melasse. Capaciteit 15.000 lt. 02 betonnen tanks. Capaciteit 1.000 lt. 03 werkmouwen. 01 brete. 01 betonnen watertank. Capaciteit 300.000 lt. 01 betonnen watertank. Capaciteit 30.000 lt. 01 betonnen watertank. Capaciteit 25.000 lt. 01 betonnen watertank. Capaciteit 20.000 lt. 01 stalen watertank. Capaciteit 4.000 lt. 01 kunststof watertank. Capaciteit 2.000 lt. 01 verhoogde stalen tank. Capaciteit 27.000 lt. 12 betonnen drinkfonteinen. Capaciteit 2.000 lt. 1 machineloods 240 m2. 1 grasopslagschuur 540 m2. Bijgebouw 3: 4.400 m2 asfalt (bedekt de ingang van de boerderij en de hoofdpatio) Huis voor arbeiders: 100 m2., 8 slaapkamers. 2 badkamers. Woonkamer. Keuken. Eetkamer. Huis voor beheerders: 100 m2., 3 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken, eetkamer, hal. 2 AA. 15.000 btu. Volledig uitgerust. Hoofdhuis: 460 m2., 6 slaapkamers, 6 badkamers, woonkamer, keuken, eetkamer, hal, patio. 2 centrale AA van 4 ton., 6 AA 15.000 BTU., volledig uitgerust. Airconditioning: 02 centrale apparaten van 3 en 1/2 ton.. 06 individuele apparaten van 18.000 BTU.. Telefoon, televisie. 01 landelijke CANTV-telefoonlijnen (niet operationeel, het signaal bereikt niet) 01 Panasonic-telefooncentrale. Capaciteit 5 lijnen. 04 Direct TV-televisielijnen. Beveiligingssysteem. 9 strategisch geplaatste camera's. Elektrisch hek rondom het hoofdgebouw en de binnenpatio's. Meubilair hoofdgebouw: koelkast (2), flessenkoeler, gasfornuis, magnetron, gasgrill, keukenmeubilair, eetkamer, woonkamer, woonkamer, bedden (10). Bijgebouw: 40 m2., slaapkamer, badkamer, keuken, hal. Capaciteit 2 personen. Garage. Capaciteit 4 voertuigen. 01 Huis voor 5 personen, 80 m2. aan de achterkant van het pand. 01 Werkcorral met 5000 kg Romana aan de achterkant van het pand. (Vereist groot onderhoud Bijlage 4 Machines: CATERPILLAR tractor model D5 rups. Operationele FIAT tractor model 120C rups. Motorreparatie in uitvoering. FIAT tractor model 805C rups. Vereist uitgebreide reparatie. PAUNI tractor model 250 A, 6 cilinders, dubbele transmissie. Operationele NEW HOLLAND tractor model 8030, 6 cilinders, dubbele transmissie. Operationele NEW HOLLAND tractor model 7810, 6 cilinders, dubbele transmissie. Operationele NEW HOLLAND tractor model 7810, 6 cilinders, dubbele transmissie. Operationele NEW HOLLAND tractor model 7630, 4 cilinders, dubbele transmissie. Motorreparatie in uitvoering. FIAT tractor model 8066, 4 cilinders, enkel. Operationele Case graaflaadcombinatie, model 580 Super L, 6 cilinders. Operationele Caterpillar Patrol, model 12E, 6 cilinders. Operationele Ford dumptruck, model 750, 6 cilinders. -- Operationele Ford pick-up, model Fortaleza, 8 cilinders, 4x4, bouwjaar 2001. Operationele Ford pick-up truck, model Fortaleza, 8 cilinders, 4x4, bouwjaar 2002. Operationele 49,5 KVA MWM-motorcentrale. Operationele 49,5 KVA geluiddichte centrale (3000 bedrijfsuren). Operationele ONAN/LINCOLN-lasmachine geïnstalleerd op een aanhanger. Operationele motorreparatie vereist. Hogedruk, elektrische, dompelwaterpomp, 4”. Operationele Hogedruk, elektrische, dompelwaterpomp, 3”. Operationele Hogedruk, elektrische, oppervlaktewaterpomp 2 ". Operationele Hogedruk elektrische oppervlaktewaterpomp 1 1/2 ". Operationele 5" SLANZI dieselmotorpomp vereist motorreparatie. 4" SLANZI dieselmotorpomp vereist motorreparatie. Bijlage 5 Apparatuur: 2 draglines 1 semi-zware eg met 18 schijven 1 zware eg met 24 schijven 1 zware wals 2 lichte walsen 1 hydraulische rotor 1 roterende frees 1 Tanapo-graafmachine, 1 betonmixer, 1 STIHL-bosmaaier, 2 STIHL-kettingzagen, 1 elektrische voermengwagen, 4 2/12"-kanonnen voor irrigatie, 1 sproeitank van 400 liter, 1 hydrojettank van 3000 liter, geïnstalleerd op een aanhanger, 1 dieseltank van 800 liter, geïnstalleerd op een aanhanger, 1 stationaire dieseltank van 12.000 liter, 1 luchtcompressor, 1 zuurstofsnij-apparatuur, 1 takel van 5 ton. Bijlage 6 Diversen: 1200 ton gegalvaniseerde irrigatiebuis van 3, 4, 5 en 6 inch, 1 Australische tank van 500.000 liter, 6 structurele buizen van 150x150x12 m, 8 structurele buizen van 200x90x12 m, 4 structurele buizen van 200x70x12 m, 40 structurele buizen van 100x40x12 m. 1 microscoop. 2 inseminatietanks (20 en 10 liter). 200 inseminatierietjes: Holstein, Stallion en Brahman. 80 rollen prikkeldraad. 1 25-tons krik. 1 doos met diverse gereedschappen. Algemene reserveonderdelen, filters, oliën, vetten, diesel. Cement, zand, steen.
