Omschrijving
Dit prachtige hippische landgoed ligt op 5 minuten van het centrum van Créon, en op 20 minuten van het centrum van Bordeaux. Het biedt u een groot, volledig gerenoveerd 19e-eeuws landhuis, een recent gastenverblijf en verschillende bijgebouwen ingericht voor paarden. Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 13 hectare, waarvan 10 hectare in één stuk en een bos van ongeveer 3 hectare gescheiden door een gemeenschappelijke weg die niet toegankelijk is voor motorvoertuigen. Het terrein bestaat uit bossen en weilanden, onderaan het terrein bevindt zich een water met een waterput. De weilanden zijn in 6 verdeeld met electrische hekken De woningen liggen midden op het perceel met een adembenemend 360o uitzicht, geen overlast. Hoofdhuis: Herenhuis uit 1891, volledig gerenoveerd in 2018 (dak, ramen, isolatie, vloeren, muren, sanitair, elektriciteit enz.), kwaliteitsdiensten, centrale verwarming op olie, 2 warmtepompen (airconditioning/warmte) . Zwembad van 12x5m, met strand, hars en marmer (Diffazur-stijl) verwarmd, volledig geautomatiseerd met beschermende afdekking. Groot terras Op het gelijkvloers: Grote inkomhal Grote ingerichte keuken open naar de woonkamer Wonen kamer 90 m2 Bibliotheek Grote hal Master suite Slaapkamer Badkamer (WC, grote douche, jacuzzibad) Grote kleedkamer Slaapkamer met doucheruimte die uitkomt op een kleine privétuin Twee kantoren Kleine veranda Grote bijkeuken met trap die vooral toegang geeft tot de stallen Grote linnenkamer WC Op tuinniveau: Suite of privéappartement Kleine keuken 9m2 Slaapkamer Kleine kleedkamer Woonkamer Badkamer (WC, douche, bad) Slaapkamer met badkamer (WC, douche) met klein privéterras Kelder Technische ruimte Verdieping: Woonkamer slaapkamer suite Badkamer (WC, bad) Toegang tot terras en toren Gastenverblijf: Nieuw huis, 95m2 , vloer verwarmd door warmtepomp, airconditioning, kwaliteitsdiensten, verwarmd zwembad. Gelijkvloers 2 slaapkamers met kleedkamer Badkamer (WC, douche) WC Grote woonkamer Keuken open naar de woonkamer Bijkeuken Bijgebouwen: De stallen : Toegankelijk vanuit het hoofdhuis, volledig geïsoleerd (dak en muren) 3 grote 4x4 boxen, 5m Doucheruimte (warmwatertank) met solarium Gesloten geïsoleerde en verwarmde zadelkamer WC Grote verzorgingsruimte Schuur: Aangrenzend aan de stallen en toegankelijk vanuit het hoofdgebouw, volledig geïsoleerd (dak en muren) Kamer ontworpen als bioscoopzaal Technische ruimte voor bioscoopzaal Grote kamer met erker Zolder 11 boxen waaronder een tweepersoonsbed, open naar de weilanden Automatische drinkbakken 2 krachtcentrales voor de weilanden Gootsteen, warmwatertank Zaairuimte Hooiruimte 90m2 2 hooitunnels Tegenover de ingang van het huis grote weide verdeeld in drie delen, waarvan één met een boomgaard, met twee houten schuilplaatsen waarvan één kant gebruikt kan worden als insluitingspaddock, onafhankelijke energiecentrale voor deze weide SCHUREN 324m2 11 boxen, waaronder een dubbele, open naar de weilanden Automatische drinkbakken 2 krachtcentrales voor de weilanden Gootsteen, warmwatertank Zaairuimte Hooioppervlak 90m2 2 hooitunnels Tegenover de ingang van het huis, een grote weide verdeeld in drie delen, waarvan één met een boomgaard, met twee houten schuilplaatsen, één waarvan de zijde kan worden gebruikt als insluitingspaddock, onafhankelijke elektriciteitscentrale voor deze weide
