Omschrijving
Boerderij met een buitengewoon panorama, dat reikt van het platteland tot aan de zee. Gelegen op een plek waar rust en vrede heersen. 8 km van Scansano en 20 km van Magliano in Toscana, terwijl het strand op 33 km afstand ligt en de luchthaven Rome Fiumicino op 175 km. Onze typisch Toscaanse Maremma-boerderij bereikt u via een 2,5 km lange onverharde weg die in uitstekende staat verkeert, midden in weelderige en ongerepte natuur. De boerderij van 229 m2 verkeert in goede algemene staat en is onlangs uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 10 kW, met een accu van 10 kW, waardoor de elektriciteitskosten tot bijna nul zijn gereduceerd! Het zwembad verdient speciale aandacht omdat het op een steenworp afstand van het huis is aangelegd op een prachtige locatie, op het zuiden, zuidwest en daardoor de hele dag zonnig. Het biedt een uniek uitzicht en onvergetelijke zonsondergangen. Tegenwoordig is de boerderij verdeeld in twee onafhankelijke appartementen: op de begane grond vinden we het grootste appartement van ongeveer 130 m2, bestaande uit een hal, keuken, grote woonkamer met open haard, badkamer, slaapkamer en studeerkamer. De veranda van 10 m2 is comfortabel. Het tweede appartement is bereikbaar via een buitentrap en bevindt zich op de bovenverdieping. Het is 100 m2 groot en bestaat uit: een hal, een woonkamer met open haard, drie slaapkamers, een kitchenette en een badkamer. De tuin is goed onderhouden en geïrrigeerd en heeft een waterput. Barbecueplek met houtoven. Het totale landoppervlak bedraagt 12,70 hectare, verdeeld in: 1,3 hectare wijngaard, 3 hectare olijfgaard en de rest bestaat uit een mix van bouwland en bos. Uitbreidingsmogelijkheden! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Antonio Sferrazza Cell en WhatsApp + 39 329 706 18 65 info@lamioni.com www.immobiliarelamioni.com Energielabel: G
