Omschrijving
Dies ist eine einzigartige Investitionsmoglichkeit in eine Quinta in der Gegend von Belas, die sich in einer strategischen Lage mit guter Anbindung in der Nahe der Ausfahrt der Autobahn A16, 15 Minuten von Lissabon entfernt, befindet. Die strategische Lage ist eine der Hauptattraktionen dieser Investition, die eine einfache Mobilitat fur Bewohner und zukunftige Mieter gewahrleistet.
Das Anwesen erstreckt sich uber ein riesiges Grundstuck von 4.500 m2 mit einem schonen Bach, der das Anwesen durchquert und seinen zukunftigen Bewohnern eine breite und ruhige Umgebung bietet. Diese großzugigen Flachen bieten zahlreiche Moglichkeiten fur zukunftige Entwicklungen, wie z.B. Erholungsgebiete, Landschaftsgarten oder auch den Ausbau der bestehenden Infrastruktur, die derzeit wie folgt aussieht:
- 3 leerstehende Stadthauser - Das Anwesen umfasst drei leerstehende Stadthauser mit insgesamt 450 m2 bebauter Flache. Diese Funktion bietet ein enormes Potenzial fur die Sanierung und Modernisierung, so dass Sie die Hauser an aktuelle Trends und Standards anpassen konnen, um eine stabile Einnahmequelle zu schaffen oder sie separat zu verkaufen.
- Gebaude mit 6 Wohnungen Typologie T2 fur Sanierung - Neben den Stadthausern umfasst das Anwesen ein Gebaude mit ca. 400 m2 Bauflache und sechs Wohnungen der Typologie T2, ideal fur die Sanierung. Diese Wohnungen bieten eine hervorragende Investitionsmoglichkeit fur diejenigen, die moderne und attraktive Wohneinheiten schaffen mochten. Die wachsende Nachfrage nach T2-Wohnungen macht diese Investition noch attraktiver. Momentan stehen 4 davon leer und 2 davon sind vermietet.
- Grundstuck mit ca. 1.500m2 mit Baupotenzial fur ein Einfamilienhaus von 250m2.
Ertragspotenzial:
Mit der Sanierung der Stadthauser und Wohnungen verfugt diese Immobilie uber ca. 850m2 bereits bebaute Flache und ein zusatzliches Potenzial von ca. 250m2 fur ein Einfamilienhaus. Sie konnen wahlen, ob Sie die sanierten Einheiten langfristig vermieten mochten, um einen stetigen Einkommensstrom zu gewahrleisten, oder ob Sie sogar die Highlights machen und die Moglichkeit eines Verkaufs auf dem wachsenden Immobilienmarkt erkunden mochten, um betrachtliche Gewinne zu erzielen.
Diese Investitionsmoglichkeit mit einer riesigen Flache an Grundstucken, Stadthausern und Wohnungen zur Sanierung ist eine kluge Wahl fur Anleger, die ihr Portfolio diversifizieren und langfristig eine solide Rendite erzielen mochten. Die strategische Lage, die Große der Immobilie und das Renditepotenzial machen diese Investition zu einer attraktiven Option fur diejenigen, die in den Immobilienmarkt einsteigen oder ihr bestehendes Portfolio erweitern mochten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie in ein profitables Unternehmen zu verwandeln.
Energie Categorie: F
