Omschrijving
Gelegen in het hart van een rustige woonwijk, op slechts enkele minuten van het dorpscentrum, ligt deze Provençaalse villa met een totale oppervlakte van 222 m². Dit pand, gebouwd in 1977, heeft begin jaren 2000 een renovatie ondergaan, waardoor het charme heeft gekregen met behoud van de oorspronkelijke elegantie. Als u binnenkomt via de hoofdingang op de begane grond, wordt u begroet door een warme woonkamer met open haard, afgewisseld met een eetkamer. De ingerichte keuken maakt deze leefruimte compleet. Op deze hoofdverdieping bevindt zich ook een hoofdslaapkamer met badkamer, toilet en talrijke kasten. Een half bovenste niveau onthult twee lichte slaapkamers die een doucheruimte delen, evenals een apart toilet. Op tuinniveau leidt een gang ons naar een vierde slaapkamer met een eigen doucheruimte en toilet. Dit niveau biedt ook een extra slaapkamer of kantoor, afhankelijk van de behoeften, een functionele wasruimte, een stookruimte en een kelder, evenals een dienstingang. Er zijn twee garages beschikbaar, waarvan één aangrenzend aan de villa. De buitenkant is net zo sfeervol met een volledig aangelegde en omheinde tuin van 2.245 m² met een zwembad verwarmd door een warmtepomp, terrassen die uitnodigen tot ontspannen met een prachtig vrij uitzicht op de zee.Qua voorzieningen is de villa verbonden met aangesloten op de riolering en is voorzien van centrale verwarming, aangedreven door een olieketel en warmtepomp. Een ware oase van rust gelegen op de hoogten van Cavalaire-sur-Mer. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Schaal van transactiekosten online beschikbaar op Savills.fr en op aanvraag. Houd er rekening mee dat het plan niet de exacte locatie van de accommodatie weergeeft en dat alle afmetingen bij benadering zijn. De informatie wordt uitsluitend ter indicatie verstrekt. Belangrijk: wij hebben gebruik gemaakt van de diensten van een “virtual staging” decorateur om u een mogelijke indeling van de kamers (woonkamer, eetkamer/keuken en terras) aan te bieden. Niet-contractueel voorstel. Stand van zaken van risico’s en vervuiling: afgerond (28-08-2023)
