Omschrijving
Bent u op zoek naar betaalbare woonruimte in de prachtige stad Kitzbühel? Denk niet twee keer na en beveilig deze woning! Het rijtjeshuis, dat bijzonder geschikt is voor gezinnen, ligt in een rustige omgeving aan de rand van de stad. Er wacht u een prachtige entree, van waaruit u toegang heeft tot zowel de praktische keuken als het ruime woon- en eetgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Op het gezellige terras met tuin kunt u buiten genieten van gezellige uurtjes. Bij kouder weer kunt u zich op uw gemak voelen in de wintertuin. De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor extra ruimte voor diverse individuele doeleinden. Een ondergrondse parkeerplaats en een vaste buitenparkeerplaats zijn bij de aanbieding inbegrepen. Kitzbühel De hartslag van de stad klopt luid en krachtig. Kitzbühel, de nummer één sportstad in het hart van de Alpen, combineert traditie en levensstijl charmanter dan welke andere stad dan ook. De mythe van Kitzbühel omvat niet alleen de unieke charme, maar ook de sportieve energie van de stad en de beste hotels en restaurants en maakt Kitzbühel tot de prominente hotspot in het Alpengebied. De goede sociale infrastructuur met winkels voor de dagelijkse behoeften, kleuterscholen, scholen en artsen maakt de “Gamsstadt” tot een gewilde plek om te wonen. De uitstekende winkels, restaurants, kleine cafés, bars, discotheken, het casino en de bioscoop in het centrum van de stad ronden het gevarieerde aanbod af en nodigen u uit voor een bezoek aan het historische stadscentrum. In de zomer nodigen 170 km loop- en wandelroutes en 1.200 km racefietsroutes uit tot duurtraining. De magische, idyllische Schwarzsee is zomer en winter een oase van rust midden in het berglandschap. Golfers kunnen hun hobby ook uitoefenen op een van de vele golfbanen in de omgeving. Het skigebied strekt zich uit van Kirchberg in Tirol via Kitzbühel en de Kitzbüheler Horn tot St. Johann in Tirol en de Thurnpas. Feiten Kitzbühel: - Meer dan 60 km perfect geprepareerde langlaufloipes, ca. 170 kilometer pistes om te skiën. - Restaurantaanbevelingen: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug - Bekende evenementen: Hahnenkamm-race, ATP Generali Open tennistoernooi, Harley Davidson-bijeenkomst, Vertical-Up, Gabalier-concert - Afstandsluchthavens : München: 161 km, Salzburg: 103 km, Innsbruck 97 km Als de bemiddeling succesvol is, wordt van de commissie 3% commissie van de aankoopprijs plus 20% BTW in rekening gebracht. Informatie in overeenstemming met wettelijke vereisten: Verwarmingswarmtebehoefte: 110,0 kWh/(m²a) factor totale energie-efficiëntie: 1,57 Uiteindelijke energiebehoefte: kWh/(m²·a)
