Omschrijving
Prachtige Toscaanse boerderij met bijgebouw, omgeven door 1/2 hectare grond. Gelegen op een heuvel net buiten de stad Pontedera, heeft het een open uitzicht dat zich uitstrekt richting de Val d'Arno en de Apuaanse Alpen. Omschrijving De hoofdboerderij van circa 400 m2 is momenteel verdeeld in twee onafhankelijke maar intern verbonden appartementen. Het grootste appartement is verdeeld over twee niveaus, waarbij het woongedeelte op de begane grond bestaat uit een grote woonkamer met grote open haard, de eetkamer en nog een kamer met panoramische ramen richting de tuin. Grenzend aan de eetkamer bevinden zich de keuken, de studeerkamer, een badkamer, de bijkeuken en de CV-/wasruimte. Op de eerste verdieping de tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer, de slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een tweede badkamer. Het tweede appartement is gelijkvloers, grote woonkamer met antieke open haard, grote keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en badkamer. Iets los van de villa bevindt zich het bijgebouw van ongeveer 100 m2 op twee niveaus. Op de begane grond de woonkamer en keuken, op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer. Staat en afwerkingen De volledige renovatie dateert van begin 2000, het onderhoud was constant en zorgvuldig en de omstandigheden zijn nog steeds uitstekend. Het oudste deel van het huis heeft aan de buitenkant de typische bakstenen gevel, aan de binnenkant kun je de typische bakstenen gewelven bewonderen. In het bijgebouw kunt u enkele delen van de terracotta bakstenen muren bewonderen die werden gebruikt om het hooi te luchten en die nu het onderscheidende kenmerk zijn van de Toscaanse landhuizen. Externe ruimtes Gelegen op een heuvel, is de boerderij omgeven door ongeveer 5.000 m2 grond met ongeveer zestig olijfbomen, het resterende deel is een tuin met bloeiende struiken en geneeskrachtige planten, en is volledig omheind. Een zeer korte oprit bergopwaarts leidt naar het huis en, in een gereserveerd deel van de tuin, de parkeerplaats die plaats biedt aan maximaal 6/7 auto's. In het privégedeelte van de tuin kijkt een heerlijk terras, overdekt door een natuurlijke pergola, uit over Pisa. Daaronder bevindt zich een groot pakhuis dat gebruikt zou kunnen worden als gym/fitnessruimte/sauna, terwijl in het gedeelte van de tuin voor dit pakhuis de ruimte is aangegeven waar het zwembad gebouwd zou kunnen worden. Potentieel voor gebruik Het perfecte huis om het hele jaar door in te wonen, dankzij de ligging die niet geïsoleerd is maar gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Dankzij de rustige en besloten ligging de perfecte woning om als landhuis te gebruiken. Locatie Pontedera staat bekend als de "Stad van de motoren", een stad die wordt doorkruist door de rivier de Era en wordt omspoeld door de Arno voordat deze verder gaat richting Pisa, waar deze de zee ontmoet. De nabijheid van de zee en de bergen maakt het een perfecte locatie voor liefhebbers van de zee en de bergen. Gemakkelijk bereikbaar per spoor of over de weg en internationaal verbonden dankzij de nabijheid van de luchthaven van Pisa.
