Omschrijving
Charmant Rustiek Huis met Ruime Tuin
Dit charmante huis in rustieke stijl belichaamt warmte en charme in elk van zijn details en is daarom een uitzonderlijke optie voor de meest veeleisenden. Gelegen in het schilderachtige dorp Palol de Revardit met uitstekende verbindingen, biedt deze woning een ongeevenaarde levenskwaliteit door de nabijheid van Girona te combineren met de authenticiteit van het landelijke leven. Verdeeld over drie niveaus die de oorspronkelijke structuur integreren met recente renovatie en uitbreiding, onderscheidt deze woning zich door zijn ruimte en veelzijdigheid.
Bij het betreden van het pand vanaf de straat begroet een gezellige woonkamer bezoekers met uitzicht op het platteland en de tuin. Aan de rechterkant delen twee kamers een complete badkamer, terwijl aan de linkerkant een deur leidt naar de garage, met ruimte voor twee grote voertuigen en ruimte voor fietsen, evenals een handige voorraadkast. Via de trap bereikt u een ruime woonkamer met open haard en eetkamer, grenzend aan een prachtige moderne keuken, een gastentoilet en een wasruimte, met directe toegang tot de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin van 1.093 m², die beschikt over drie terrassen die perfect kunnen worden geegaliseerd. In deze ruimte wordt een grote kamer gebruikt als 'feestzaal', met een barbecue en een open keuken, ideaal om het hele jaar door met familie en vrienden van te genieten, met exclusieve toegang van buitenaf. Daarnaast is er een bijkeuken die een efficiente oliegestookte ketel huisvest, een boiler die wordt aangedreven door zonnepanelen en een opslagruimte voor gereedschap.
Op de bovenverdieping wacht een royale werkruimte met oude balken op de bewoners, naast de hoofdslaapkamer en suite met kleedkamer en een deur die leidt naar het nieuwere gedeelte van het huis. Hier vindt u een fantastische oversized kamer, momenteel ingericht als sportschool, met ingebouwde kasten die kunnen worden omgezet in een andere slaapkamer, een extra badkamer en een logeerkamer.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie met radiatoren in de hele woning, airconditioning in het werkgedeelte, open haarden, zonnepanelen die de ketel aanvullen, glasvezelinternet en een alarmsysteem. Naast het huis zijn twee kleine percelen grond van 466 en 520 m² inbegrepen, waarop niet gebouwd kan worden, maar een daarvan zou bijvoorbeeld kunnen worden gebruikt om paarden te huisvesten.
LOCATIE EN OMGEVING
De locatie van deze woning biedt snelle en directe verbindingen met de belangrijkste steden in de omgeving en de Costa Brava, waardoor het een bevoorrechte plek is om te wonen. Bovendien biedt de nabijheid van de 'Via Verde', een fietsroute die Girona in 40 minuten per fiets verbindt, evenals Banyoles en Olot, een extra voordeel voor fietsliefhebbers. Ervaar het plattelandsleven zonder concessies te doen aan het comfort van de stad in deze droomwoning.
Aan de andere kant staat Palol de Revardit, een charmant Catalaans dorp, bekend als de perfecte bestemming voor wie op zoek is naar een strategische locatie midden in de natuur. Dankzij de bevoorrechte ligging is het een ideale toevluchtsoord geworden voor fietsliefhebbers.
Dit pittoreske dorp ligt in een bevoorrechte omgeving, omringd door prachtige landelijke landschappen en op slechts enkele minuten van Girona en Banyoles. Door de strategische ligging kunt u genieten van de rust van het platteland en tegelijkertijd dicht bij belangrijke stedelijke centra zijn.
Palol de Revardit is dankzij de 'Via Verde', een fietsroute die Girona, Banyoles en Olot verbindt, een paradijs geworden voor fietsers. Fietsliefhebbers kunnen de natuurlijke schoonheid van de regio verkennen terwijl ze deze schilderachtige route afleggen.
