Omschrijving
Gebaude mit großzugiger Grunflache, Seltenheit im historischen Zentrum der Stadt Porto.
Innengartenbereich mit 430m2, Grundstuck mit einer schonen Grunflache im historischen Zentrum von Porto.
GRUNDSTUCKSFLACHE: 840,00 m²
BEBAUTE FLACHE: 663,80 m²
NICHT UBERDACHTE FLACHE: 762,13 m²
Sehen Sie sich auf dem Kanal das Video mit Drohnenbildern des Gelandes und des Einsatzes des Gebaudes an.
celsohabitarealestate auf youtube -/watch?v=eIno5ODxP4Y
Grundstuck von 10 m x 43 m auf der Ruckseite mit privilegierter Sonneneinstrahlung, wo Sie Freizeitgerate, Gewachshauser und Anbauten gemaß dem historischen kartografischen Auszug vor 1951 installieren konnen.
Leben und investieren Sie in dieses Beispiel der wirtschaftlichen Aufwertung, die mit der stadtischen Implantation von Grunflachen verbunden ist.
Gebaude, das sich durch die architektonischen Modelle und die konstruktiven Systeme des siebzehnten bis neunzehnten Jahrhunderts auszeichnet, dieses Gebaude wurde bereits seit seiner Entstehung mit einer Konzeption gebaut und bestimmt, die darauf abzielt, die Fraktionen, die gemeinsam im Eigentumer leben, zu monetarisieren und die Anpassung an das Einkommen der Abteilungen daher viel weniger kostspielig macht, da es bereits eine Infrastruktur und Zuganglichkeit gibt, die fur die Nutzung der zu vermietenden Umgebungen geeignet ist. Es handelt sich nicht um ein burgerliches Haus, das in Bezug auf die Anpassungsfahigkeit einen Mehrwert fur die Nutzung und Rentabilitat seiner Raume darstellt.
Die Moglichkeit, die Funktionsfahigkeit und ihre Vermogenswerte zu erhalten.
Das vor den 40er Jahren entworfene Gebaude, bei dem der Zugang zum Haus im Gegensatz zu dem, was in den burgerlichen Gebauden von Porto vorhanden ist, ermoglicht es mit seiner imposanten zentralen Treppe, alle Fraktionen unabhangig voneinander zu betreten.
Ein Baukonzept, das an der Spitze seiner Zeit steht und die aktuelle Wohndynamik Portugals in die Zukunft berucksichtigt, werden diese architektonischen Aspekte eine erhebliche Verringerung des Gewichts der Sanierung im Bausektor bedeuten und Planungsmaßnahmen auf der Grundlage der internationalen Kriterien fur Eingriffe in alte Gebaude sowie auf die reprasentativen Konstruktionsmodelle dieser Gebaude ermoglichen, um ihre angemessene Anpassung an die aktuellen Anforderungen der Zuganglichkeit ohne die mussen bauliche Arbeiten durchgefuhrt werden.
Gebaude im horizontalen Eigentumsregime mit 7 autonomen Fraktionen mit 19 Zimmern.
7 Fraktionen:
Fraktion C - T6 - 176,50 m²
Fraktion D - T2 - 53,93 m²
Fraktion E - T1 - 44,20 m²
Fraktion F - T1 - 68,26 m²
Fraktion G - T3 - 150,30 m²
Fraktion H - T2 + 1 - 63,42 m²
Fraktion I - T4 - 101,90 m²
Daruber hinaus ist der gute Erhaltungszustand des Gebaudes hervorzuheben.
Investitionsmoglichkeit in Porto - Fußgangerzone mit viel Menschenbewegung, ein Touristenort der historischen Stadt, ganz in der Nahe von Largo dos Leoes und Torre dos Clerigos.
Bankfinanzierung:
Habita ist Partner mehrerer Finanzinstitute und ermoglicht allen seinen Kunden kostenlose Simulationen von Wohnungsbaukrediten.
Energie Categorie: C
