Omschrijving
Ontdek de allure van Enrico Winery, een uitgestrekt wijngaardlandgoed van bijna 50 hectare gelegen in het adembenemende landschap van Mill Bay, op Vancouver Island. Dit onderscheidende pand is niet alleen een gevestigde wijnmakerij; het is een canvas voor je dromen. Het landgoed is een harmonie van rustieke charme en zorgvuldige landschapsarchitectuur en biedt een pittoreske vijver compleet met een aanlegsteiger, ideaal voor rustige reflecties of intieme bijeenkomsten. Een veld wacht op transformatie tot evenementenlocatie, waardoor de veelzijdigheid van het pand wordt vergroot. De belangrijkste attractie is een smaakvol ontworpen proefruimte met een ruime patio, die plaats biedt aan maximaal 100 gasten (50 binnen, 50 buiten). Het geheel van bouwwerken omvat de productiefaciliteit van de wijnmakerij, een wijnopslaggebouw, drie grote quonset-hutten, een strategische inkomstengenererende zendmast en drie charmante woonhuizen, momenteel verhuurd, verspreid over het terrein. Terwijl de gebouwen zelf een rustieke charme uitstralen, ligt de ware schoonheid van het pand in het verzorgde terrein en de belofte van potentieel. Vanaf de top van de heuvel draagt een stukje uitzicht op de oceaan bij aan de betovering. De wijngaarden van Enrico beslaan 19,73 hectare, waarvan 15 hectare kaal land als beplantbaar wordt beschouwd. Ze herbergen een gevarieerde selectie druivensoorten, waaronder Chardonnay, Ortega, Pinot Gris, Pinot Noir, Cabernet Libre, Corivese en Cabernet Foch. De typische opbrengst van een wijngaard is 3,5 ton per hectare. De wijn van Enrico Winery wordt geproduceerd in het 4.000 vierkante meter grote wijnbouwgebouw, met 1.500 vierkante meter productieruimte, 2.500 vierkante meter vatenopslag, nieuwe roestvrijstalen tanks en Franse en Amerikaanse eikenhouten vaten. De wijnmakerij heeft momenteel een capaciteit om tot 10.000 kisten per jaar te produceren. Financieel gezien is Enrico Winery gepositioneerd voor succes met een gezonde brutomarge, waarmee het felbegeerde niveau van winstgevendheid is bereikt. Het potentieel voor winstgevendheid wordt verder onderstreept door het gevestigde en gepassioneerde managementteam van de wijnmakerij. Dit zorgt voor een soepele overgang voor potentiële investeerders, waardoor het een aantrekkelijke en levensvatbare passieve investering wordt. Enrico Winery, opgericht in 1996, is diep geworteld in de gemeenschap. Enrico is gevestigd binnen de BC VQA Cowichan Valley Geographical Indication, neemt regelmatig deel aan het Cowichan Valley Wine Festival en is sterk aanwezig op de Duncan Farmers Market. Enrico organiseert regelmatig evenementen zoals autoshows en avonden met livemuziek en is sterk betrokken bij de betrokkenheid van de gemeenschap. Enrico is niet zomaar een wijnmakerij; het is een bewijs van de levendigheid van de Cowichan Valley Wine-gemeenschap. Enrico Winery heeft een onontgonnen potentieel, wachtend om ontketend te worden. Het groeipotentieel van de wijnmakerij kan bestaan uit het uitbreiden van de productiecapaciteit, het doorvoeren van een strategische rebranding of het verbeteren van de proeflokaalervaring. Samenvattend is Enrico Winery een unieke kans, een canvas voor uw wijnbouwambities in het hart van de Cowichan Valley. Het uitgestrekte areaal, de diverse druivenvariëteiten en de bestaande infrastructuur vormen het toneel voor een bloeiende wijnbereidingsonderneming. Met de juiste visie kan Enrico niet alleen een zeer winstgevende investering worden, maar ook een middelpunt van de Cowichan Valley Wine-gemeenschap.
