Omschrijving
EXCLUSIEF - Ideale investeerder! Villa van 180 m² gebouwd op een perceel grond met een totale oppervlakte van 965 m². De villa gelegen in de heuvels van Eze heeft een overloopzwembad en biedt een prachtig vrij uitzicht op de zee en het dorp Eze. Het pand profiteert van een toplocatie. Mogelijkheid om het pand volledig te heroverwegen of op te splitsen in 2 panden. Momenteel omvat de villa: Op de begane grond: een inkomhal, een semi-uitgeruste keuken, een dubbele woonkamer met open haard, een mezzanine, een apart toilet, bergruimte. Boven: drie slaapkamers, een badkamer inclusief toilet, twee douches kamers, een auditorium, een apart toilet en opslagruimtes. De villa beschikt tevens over een kelder, een afgesloten garage + buitenruimtes. Er moeten werkzaamheden gepland worden. Het zwembad is in 2018 vernieuwd. Bijkomende kenmerken van het pand: Ligging op het zuidoosten Vloerverwarming (gas) PVC warmwatertank Dubbele beglazing Glasvezel wordt momenteel ingezet Riolering DPE-verbruik: C - GES: C. Geschatte jaarlijkse energie kostprijs (01/01/2021): tussen €1056 en €1428. Gas en elektriciteit vertonen geen afwijkingen. Geen asbest. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Géoriss-website: georisks.gouv.fr Status van risico's en vervuiling: voltooid (07-12-2022)
