Omschrijving
Nicolaas Maesstraat 111G, 1071PV Amsterdam
Op één van de meest populaire locaties in Amsterdam Oud-Zuid, onderdeel van het prestigieuze project Depot Zuid aan de Nicolaas Maesstraat, bieden wij dit unieke en luxueus afgewerkte appartement (227m²) aan! Het turn-key appartement is gelijkvloers en beschikt over een riante living met luxe open keuken, een ruim terras met weids uitzicht en twee slaapkamers met prachtige badkamers en-suite. In de onderbouw van dit prachtige monumentale pakhuis treft u tevens een berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en twee parkeerplaatsen. Het appartement beschikt over een lift welke direct uitkomt in de hal van de woning.
De afwerking van deze woning is van buitengewoon hoog niveau: kosten noch moeite zijn gespaard!
Bereikbaarheid
De Nicolaas Maesstraat is een rustige en boomrijke straat. De woning is gelegen in het Museumkwartier met alle voorzieningen op een steenworp afstand gelegen, waaronder veel culturele bezienswaardigheden (het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, het Van Goghmuseum en het Concertgebouw), een ruime keuze uit voor- en naschoolse opvang, lagere- en middelbare scholen, openbaar vervoer en winkels. Op loopafstand ligt de Cornelis Schuytstraat met tal van luxe kledingwinkels, heerlijke en gezellige eet- en drinkgelegenheden, traiteurs en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op zaterdag is er een gemoedelijke buurtmarkt met veel (h)eerlijke producten op het Jacob Obrechtplein. Binnen 5 minuten is het fijne Vondelpark te voet te bereiken, waar volop gerecreëerd kan worden. Het Centrum van Amsterdam is zowel met de tram als met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. De Ringweg A10 met o.a. een directe route naar Schiphol, is gelegen op ongeveer 15 minuten rijden met de auto.
Indeling
Chique gemeenschappelijke entree met veel allure, gelegen aan de Nicolaas Maesstraat. De hoogte van de plafonds en de luxe materialen geven deze entree een museale uitstraling.
Vierde verdieping
Het appartement is direct te bereiken middels de lift vanuit zowel de entree als de parkeergarage. Ook per trap is de woning bereikbaar.
De ruime hal met bijzonder veel lichtinval door het centraal gelegen lichte hof biedt toegang tot het washok/berging. Deze ruimte is voorzien van de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger, opbergkasten en verleent toegang tot het noodtrappenhuis. Tevens treft u in de hal een bijzonder ruim gastentoilet en ingebouwde kastenwanden, perfect te gebruiken als garderobe. Middels de hal bereikt u de master bedroom met walk-in closet voorzien van prachtige ingebouwde en handgemaakte kastenwanden met interne verlichting. De houten wandpanelen (waarvan één met een ingebouwde televisie) voorzien dit vertrek van bijzonder veel sfeer. De luxe afgewerkte badkamer en-suite is zowel vanuit de walk-in closet als vanuit de master bedroom te bereiken en beschikt over een separaat toilet, dubbele inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Aangrenzend aan de master bedroom, de tweede goed bemeten slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. Ook deze slaapkamer is voorzien van prachtige handgemaakte kastenwanden.
Aan de voorzijde van het appartement, de riante living met prachtige open woonkeuken. Deze high-end keuken van het merk Boffi is voorzien van een koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan en inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Alle apparatuur in de keuken is van het merk Gaggenau of Miele. De ware eyecatcher is het ruime kookeiland met gezellig bargedeelte. Middels grote schuifdeuren betreedt u het riante terras (ca. 20m²), gelegen op het westen. Hier geniet u tot in de late uurtjes van het weidse uitzicht en de ondergaande zon. De woonkamer is voorzien van een prachtige handgemaakte houten kastenwand met ingebouwde televisie, gashaard en dranken kast met verlichting. Aangrenzend aan de woonkamer, treft u de werk-/studiekamer. Deze ruimte is af te scheiden door middel van een glazen Japanse schuifdeur en eenvoudig om te toveren tot een derde slaapkamer.
In de onderbouw van het pand treft u nog een dubbele parkeerplaats met elektrisch laadpunt, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een ruime privé berging (ca. 6m²).
De gehele woning is voorzien van airconditioning en een prachtige travertin vloer met vloerverwarming.
Depot Zuid
Depot Zuid, Frans van Mierisstraat-Hondecoeterstraat-Nicolaas Maesstraat. Een gebouw met een rijke geschiedenis en een tijdloos karakter, midden in Oud-Zuid. In het verleden ontworpen als pakhuis voor meubeltransportbedrijf De Gruyter & Co., In een recenter verleden is het in gebruik geweest als kunstopslag voor het Rijksmuseum en onlangs hoogwaardig verbouwd tot moderne appartementen.
Bijzonderheden
- Appartementsrecht 227m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Modern wooncomfort in een monumentaal pakhuis
- Volledig turn-key
- Domotica installatie voor verlichting, zonwering, gordijnen, ventilatie, verwarmings- en koelingssysteem en videofoons
- Travertin vloer met vloerverwarming
- Binnenhuisarchitect: Daniela Germone - DIS Studio
- Inbouwkasten van het merk Porro
- Airconditioning
- Lift aanwezig
- Ruim balkon met weids uitzicht, gelegen op het westen
- Twee slaapkamers met badkamers en-suite
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- VVE wordt professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage €350,12
- Berging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw
- Dubbele parkeerplaats (achter elkaar) met elektrisch laadpunt. Vraagprijs € 200.000,- k.k.
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
