Omschrijving
TOP 1: Luxe penthouse met panoramisch uitzicht (ultieme luxe met zwembad, dakterras en sauna) Hoog boven ons, aan het zicht van voorbijgangers op de kruising van Graben 2 en Jungmairgasse, wacht een werkelijk koninklijk penthouse met panoramisch uitzicht over de daken van Vöcklabruck op voltooiing eind 2023 – en op één enkele, dankbare eigenaar die het graag de zijne wil noemen. Dit exclusieve hoogtepunt van een uitgebreid vastgoedensemble, dat tot in de kleinste details is gerenoveerd en bestaat uit zeven ruime woningen en zes eersteklas kantoorruimtes, is de exclusieve kroon op het werk. Het combineert op perfecte wijze stedelijke historie met toekomstgerichte luxe en stedelijk wonen met een innovatieve werksfeer. De Penthouse Top 1 (251 m²) is uitsluitend geschikt voor een selecte groep zeer veeleisende cliënten die de combinatie van exclusiviteit en luxe op prijs stellen – en die als buren een zekere mate van verfijning wensen. Dit kunnen advocaten, artsen, ondernemers of visionaire kenners zijn die hier op kundige wijze wonen en werken combineren. Het penthouse is compromisloos ontworpen en ruim bemeten met maar liefst 5 ruimtes. Het maakt vanaf het eerste moment indruk op bezoekers. De indrukwekkende plafondhoogte verwijst op slimme wijze naar de grandeur van vervlogen tijden en flirt op briljante wijze met een bijna loft-achtige vloed van licht. Wanneer u de indrukwekkende buitenkant van het penthouse betreedt, is deze minstens zo adembenemend. Aan drie zijden is het omgeven door een 173 m² groot terras, dat voldoende ruimte biedt voor eenvoudige barbecue-avonden met het gezin of uitgebreide feesten met vrienden of zakenpartners. Maar dat is nog niet alles: deze terrasring wordt omringd door een tweede ring, in het groen. Een oase van 145 m² dakterras is een oase van rust voor geest en ziel. Het is de ideale achtergrond voor een yogasessie in de avond of een uitgebreid ontbijt in de vroege ochtend. Het hoogtepunt van de buitenruimtes is het gigantische zwembad (32 m²), met daarbij een speciaal aangelegde ligweide van 27 m². Dit is de wellness-tegenhanger van de privésauna in het penthouse en biedt de bewoner de mogelijkheid om het hele jaar door lichaam en geest in balans te houden. Over evenwicht gesproken: wist u dat het menselijk lichaam en de vezels van hout in evenwicht trillen? Om die reden is het gehele penthouse gebouwd uit ongelijmd massief hout in zichthoutkwaliteit. Naast een aanzienlijk geoptimaliseerd binnenklimaat geniet u van een buitengewoon rustgevende slaap – ondanks de centrale ligging in de stad. Ook in het interieurdesign zijn technische finesse en ongebreidelde luxe terug te vinden. Denk bijvoorbeeld aan de elegante eikenhouten deuren met hoogwaardige handgrepen en een prachtige, lichte eikenhouten vloerplank waarachter de vloerverwarming is weggewerkt. De keuken, met zwart marmer en witte patronen, is met liefde samengesteld door Norz en is bij de prijs inbegrepen. Ook de badkamer binnenstappen is een droom: een symfonie van onberispelijk, zandkleurig steengoed, in contrast met absoluut moderne armaturen, heerlijk warme handdoekradiatoren en merkproducten van de beste kwaliteit. Nog een klein maar fijn technisch detail: de personenlift. Deze brengt u direct naar de voordeur en tevens naar de ondergrondse parkeergarage, waar vier parkeerplaatsen speciaal voor u zijn gereserveerd. Bent u geïnteresseerd in het penthouse? U kunt gerust contact met ons opnemen via de telefoon, per e-mail of persoonlijk op ons kantoor. Wij horen graag van u en helpen u graag verder. Wij willen u erop wijzen dat alle informatie in dit exposé naar beste weten en overtuiging is samengesteld en dat wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele typografische fouten of vergissingen. Eventuele overdracht van dit aanbod aan derden zonder uitdrukkelijke toestemming zal leiden tot aansprakelijkheid voor schadevergoeding. Disclaimer voor 3D-visualisatie Ons aanbod bevat afbeeldingen van een 3D-visualisatie van derden. IMMOVENCE GmbH aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, actualiteit of kwaliteit van de ter beschikking gestelde afbeeldingen. Deze afbeeldingen zijn uitsluitend bedoeld om de verbeelding en creativiteit van onze klanten te stimuleren. Eventuele economische of familierelaties worden vermeld. Kwaliteit brengt je naar de race. Service brengt je echter succes. Geef uw woning de glans die het verdient en verkoop het met een overtuigende presentatie. Bel 0660 7056199 en ontdek hoe wij uw woning kunnen transformeren tot een gewild hoogtepunt op de markt. Bel nu en zet de eerste stap naar een succesvolle verkoop van uw woning! Wij willen u erop wijzen dat er sprake is van een nauwe familie- of zakelijke relatie tussen de agent en de derde partij die bemiddelt. Infrastructuur / Afstanden Gezondheid Arts <500m Apotheek <500m Ziekenhuis <1.500m Kinderen & Scholen School <500m Kleuterschool <500m Middelbare school <1.000m Lokale voorzieningen Supermarkt <500m Bakkerij <1.000m Winkelcentrum <1.500m Overig Bank <500m Geldautomaat <500m Politie <500m Postkantoor <1.500m Verkeer Bus <500m Treinstation <1.000m Snelwegtoegang <6.000m Informatie Afstand hemelsbreed / Bron: OpenStreetMap De eigenaar van dit droomhuis profiteert van de absoluut centrale ligging van de Opper-Oostenrijkse districtshoofdstad Vöcklabruck met een uitstekende infrastructuur en veel charmante winkels, authentieke restaurants en een levendige gemeenschap. Vöcklabruck ligt tussen Salzburg en Linz en u kunt daardoor ook snel de Traunsee of de Attersee bereiken. Ook in Vöcklabruck zelf vindt u diverse markten, winkelcentra, winkels, gezondheids- en onderwijsinstellingen.
