Omschrijving
homfi presenteert met genoegen een prachtig, modern huis met een prachtige tuin te koop, gelegen nabij de bossen in het pittoreske dorpje Bierzów in de provincie Ostrzeszów. LOCATIE: Het huis is gelegen in het pittoreske dorpje Bierzów in de provincie Ostrzeszów, omgeven door prachtige bossen, niet ver van het Kobylo-Górski-stuwmeer, in het woiwodschap Groot-Polen, op de grens met het woiwodschap Neder-Silezië. Afstanden tot andere steden: Wrocław - 80 km, Ostrów Wielkopolski - 30 km, Ostrzeszów - 7 km. OBJECT: Beschrijving van de bouwtechnologie van het huis - eengezinswoning met een totale oppervlakte van meer dan 220 m2, inclusief een garage voor twee auto's met een oppervlakte van ongeveer 35 m2: - bakstenen muren van keramische blokken en bakstenen, ringbalken van monolithisch gewapend beton - buitenmuren geïsoleerd met 16 cm dikke minerale wol met lichtgrijze minerale pleister, vensterbanken en schoorsteen van massieve keramische baksteen, hoofdingang van het gebouw bedekt met eikenhouten planken in natuurlijke eikenkleur, - dak van het gebouw bedekt met bruine keramische tegels, - PVC buitenkozijnen en deuren + rolluiken in donkere notenhoutkleur, toegangsdeur van het gebouw van aluminium paneel in donkere notenhoutkleur, - binnendeurschrijnwerk: aluminium deuren naar de stookruimte en wasruimte aan de garagezijde, andere deuren naar de kamers in het huis van natuurlijk grenenhout in donkere notenhoutkleur, - elektrisch bediende garagedeur (afstandsbediening) van Hormann in donkere notenhoutkleur, - Warmtebron: stookruimte met een gasketel die wordt aangedreven door een eigen ondergrondse gastank in de tuin. Extra stroom voor de stookruimte wordt geleverd door een open haard met watermantel in de woonkamer en een warmtepomp in de stookruimte (lucht-naar-lucht pomp). Een rioolwaterzuiveringsinstallatie met infiltratie bevindt zich in de tuin achter de achtergevel van de garage. Airconditioning is beschikbaar op zolder. Afwerking van de kamer: 1. Entree, hal - keramische tegels op de vloer, muren geverfd met afwasbare Magnat-verf. 2. Hal en gangen - keramische tegels op de vloer, muren geverfd met afwasbare Magnat-verf. 3. Keuken/eetkamer - keramische tegels op de vloer, muren geverfd met afwasbare Magnat-verf. Een schort gemaakt van Italiaanse keramische tegels. De keuken is uitgerust met eikenhouten meubels met een stenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en een koelkast met eikenhouten kasten. 4. Woonkamer - essenhouten parketvloer afgewerkt met natuurlijke Engelse olie, bakstenen muur, met bakstenen beklede open haard met watermantel en een eikenhouten plank, naast de open haard staat een eikenhouten bank voor brandhout, en de woonkamer heeft openslaande deuren naar het houten terras. De muren van de woonkamer zijn geverfd met afwasbare Magnat-verven. 5. Kleine badkamer - keramische tegelvloeren en -wanden, toilet en wastafel. 6. Grote badkamer - keramische tegelvloeren en -wanden, douche met aan de muur gemonteerde waterjets, bad, wastafel, bidet en toilet. 7. 3 slaapkamers - gelegen in het nachtgedeelte van het huis, met laminaatvloer en muren geverfd met afwasbare Magnat-verven. 8. Wasruimte - keramische tegelvloeren en -wanden. 9. Stookruimte - keramische tegelvloeren en -wanden. 10. Terras - toegang tot het terras vanuit de woonkamer en slaapkamer. Het terras is gemaakt van hout op een granieten plint. 11. De zoldertrap is gemaakt van massief eiken in een natuurlijke eikenkleur, geolied met natuurlijke Engelse olie. 12. Zolder - de geklimatiseerde open zolderruimte creëert een ontspannende ruimte. De zolder is afgewerkt in een natuurlijke stijl, met een houten plafond van natuurlijk eikenhout, een aparte strijkruimte van eikenhouten planken, een op maat gemaakte biljarttafel in het midden van de kamer en een spiegel met grenenhouten lijst aan de muur. Vanuit de zolder is er toegang tot een grote inloopkast en een kleine, afsluitbare in-/uitgang naar een kattenkamer. 13. Inloopkast - vloer van laminaat, muren wit geverfd (13,5 m²). TUIN EN TERREIN: Het perceel omvat een gelijkvloerse eengezinswoning met een bruikbare zolder, in totaal ruim 220 m², een dubbele garage, een barbecuehuisje met een grill en rookkast, een bijgebouw, een barbecueplek om te ontspannen, een kinderspeelplaats, een vuurplaats, een kattenverblijf met een hek en toegang vanuit het huis (catio) en een open haard in het bosgedeelte van de tuin. Het perceel is ook omgeven door talrijke bomen en struiken. Het perceel omvat ook een bosgebied en ruime groene zones, waaronder gazons met een automatisch tuinbewateringssysteem en een composthoop. Het perceel is omheind met een paneelhek met een automatische op afstand bedienbare toegangspoort en een poort met een video-intercom. AFWERKINGSSTANDAARDEN EN PARAMETERS: elektrische toegangspoort, elektrische garagedeur, energiezuinige eikenhouten ramen, vloerverwarming in de woonkamer op de begane grond, rioolwaterzuiveringsinstallatie. PRIJS: PLN 1.349.000. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via +48 535 827 123 of stuur ons een e-mail via het contactformulier in de advertentie. ———————————— Wist u dat u met homfi een woning volledig kunt kopen, d.w.z. alles door één bedrijf kunt laten regelen? Naast makelaars die u helpen bij het vinden en kopen van woningen, bieden wij u ervaren hypotheekexperts, getalenteerde interieurontwerpers en vindingrijke specialisten in verhuurbeheer. Dit betekent dat u bij ons een woning kunt vinden, de aankoop kunt financieren, het interieur kunt ontwerpen en afwerken en deze vervolgens kunt verkopen of verhuren, met de mogelijkheid om de verhuur aan ons over te laten. Geïnteresseerd? Vraag uw listing manager om meer informatie. homfi presenteert met genoegen te koop een prachtig, modern huis met een prachtige tuin, gelegen nabij de bossen in het pittoreske stadje Bierzów in de provincie Ostrzeszów. LOCATIE: Het huis is gelegen in het pittoreske dorpje Bierzów in de regio Ostrzeszów, omgeven door prachtige bossen, niet ver van het Kobylo-górski stuwmeer, in het woiwodschap Groot-Polen op de grens met het woiwodschap Neder-Silezië. Afstand tot andere steden: Wrocław - 80 km, Ostrów Wielkopolski - 30 km, Ostrzeszów - 7 km. OBJECT: Beschrijving van de bouwtechnologie van het huis - eengezinswoning met een totale oppervlakte van meer dan 220 m2 incl. garage voor twee auto's met een oppervlakte van ongeveer 35 m2: - metselwerkmuren van keramische blokken en bakstenen, trekstangen van gewapend beton monolithisch - buitenmuren geïsoleerd met 16 cm dikke minerale wol en gekleurde minerale pleister lichtgrijs, vensterbanken en schoorsteen van massieve keramische baksteen, hoofdingang van het gebouw bedekt met eikenhouten planken in een natuurlijke eikenkleur aan de gevel, - het dak van het gebouw bedekt met bruine keramische tegels, - externe PVC-ramen en -deuren + donkere walnotenhouten jaloezieën, toegangsdeurgebouw gemaakt van een donker walnotenhouten aluminium paneel, - binnendeurschrijnwerk: aluminium deuren naar de stookruimte en wasruimte vanuit de garage, andere deuren voor kamers in het huis gemaakt van natuurlijk grenenhout in donkere walnotenkleur, - elektrisch bediende garagedeur (afstandsbedieningen) van Hormann, donker walnotenhout, - warmtebron: stookruimte met een gasketel die wordt gevoed door een eigen ondergrondse gastank in de tuin, extra stroomvoorziening naar de stookruimte is een open haard met een watermantel in de woonkamer en een warmtepomp in de stookruimte (lucht-luchtpomp), rioolwaterzuiveringsinstallatie met lekkage bevindt zich in de tuin achter de achtermuur van de garage. - airconditioning - op zolder. Beschrijving van de afwerking van de kamer: 1. Entree, hal - keramische tegels op de vloeren, muren geverfd met de afwasbare verven van het bedrijf Magnate. 2. Hal en gangen - keramische tegels op de vloeren, muren geverfd met de afwasbare verven van het bedrijf Magnate. 3. Keuken - eetkamer - keramische tegels op de vloeren, muren geverfd met afwasbare verven van Magnat, aanrechtblad van Italiaanse keramische tegels, keuken uitgerust met eikenhouten meubels met een stenen aanrechtblad, de keuken heeft: vaatwasser, inductiekookplaat, oven en koelkast met eikenhouten meubels. 4. Woonkamer - parketvloeren van essenhouten planken geolied met natuurlijke Engelse olie, bakstenen muur, open haard met een watermantel ingebouwd in baksteen met een eikenhouten plank, naast de open haard, een eikenhouten bank voor brandhout, vanuit de woonkamer is er een dubbele deur naar het houten terras. De muren van de woonkamer zijn geverfd met afwasbare verf van Magnat. 5. Kleine badkamer - vloeren en muren van keramische tegels, toilet, wastafel. 6. Grote badkamer - vloeren en muren van keramische tegels, douche met aan de muur gemonteerde waterjets, bad, wastafel, bidet, toilet. 7. 3 kamers - gelegen in de nachtzone van het huis, met vloerpanelen en muren geverfd met afwasbare verf van Magnat. 8. Wasruimte - vloeren en muren van keramische tegels. 9. Stookruimte - vloeren en muren van keramische tegels. 10. Terras - uitgang naar het terras vanuit de woonkamer en slaapkamer. Terras gemaakt van hout granieten plint. 11. Toegangstrap naar de zolder gemaakt van massief natuurlijk eikenhout eikenkleur, geolied met natuurlijke Engelse olie. 12. Zolder - geklimatiseerde open zolderruimte creëert voorwaarden voor een kamer voor... rust. De zolder is in natuurlijke stijl gebouwd, het plafond is van natuurlijk eikenhout, een aparte strijkruimte van eikenhouten planken in het midden van de kamer, een op maat gemaakte biljarttafel en een spiegel in een lijst van grenen planken aan de muur. Vanuit de zolder is er toegang tot een grote kledingkast en een kleine, afgesloten in-/uitgang naar de kattenkas. Allesomvattend, d.w.z. alles in één hand? Naast makelaars die u helpen bij het vinden en kopen van onroerend goed, bieden wij u ervaren hypotheekexperts, getalenteerde interieurontwerpers en vindingrijke specialisten in verhuurbeheer. Zo vindt u bij ons een woning, financiert u de aankoop, ontwerpt en werkt u de inrichting af, en verkoopt of verhuurt u deze vervolgens, met de mogelijkheid om de woning aan ons over te dragen voor verhuurbeheer. 13. Kledingkast - vloer van vloerpanelen, muren geschilderd in wit (13,5 m²). TUIN en PERCEEL: Het perceel omvat: een eengezinswoning met een zolder, totale oppervlakte van meer dan 220 m2 met een garage voor twee auto's, een barbecuehuisje met een grill en een rookhok, en een boerderijgebouw, een barbecuedak om te ontspannen, evenals een speeltuin voor kinderen en een schuilplaats voor hout, een omheining voor katten - gaas met een uitgang vanuit het huis (catio), en ook een plek voor een kampvuur gelegen in het bosgedeelte van de tuin. Bovendien is het perceel omgeven door veel bomen en struiken. Er is een bosgedeelte op het perceel en veel groene zones - gazons met een automatisch tuinbewateringssysteem, evenals een composteerder. Het perceel is omheind met een paneelhek met een automatische, op afstand bedienbare toegangspoort en een toegangspoort tot het pand met een video-intercom. STANDAARD- EN AFWERKINGSPARAMETERS: elektrische toegangspoort elektrische garagedeur schilddak bedekt vloerverwarming in de woonkamer op de begane grond Huishoudelijke rioolwaterzuiveringsinstallatie PRIJS: PLN 1.349.000 Geïnteresseerd? Neem contact met ons op via +48 535 827 123 of stuur ons een e-mail via het contactformulier in de advertentie. ——————————— Wist u dat u met homfi een complete vastgoedaankoop kunt doen, waarbij u alles op één plek regelt? Naast makelaars die u helpen bij het vinden en kopen van vastgoed, stellen wij ervaren kredietexperts, getalenteerde interieurontwerpers en vindingrijke leasemanagementspecialisten tot uw beschikking. Zo vindt u bij ons een woning, financiert u de aankoop, ontwerpt en werkt u de inrichting af, en verkoopt of verhuurt u deze vervolgens met de mogelijkheid tot leasemanagement. Geïnteresseerd? Vraag de makelaar om meer informatie.
