Omschrijving
FILLINGES, op een steenworp afstand van de grens met Genvoise en rustig gelegen: Ruime, typisch Savoyaardse woning van 246 m² + circa 300 m² in te richten zolderruimte op een vlak perceel van 1491 m² op het zuiden + mogelijkheid tot aankoop van een volledig bebouwbaar perceel van 1000 m² bovenop de getoonde verkoopprijs ter uitbreiding van het bestaande terrein. U zult verleid worden door het 'opmerkelijke' karakter van het gebouw, dat dankzij de omvang en de ontwikkelingspotentie uitnodigt tot familiebijeenkomsten of grootschalige projecten. Op de begane grond: twee eetkamers, een aparte keuken, twee woonkamers, een toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping: een ruime hal die leidt naar vijf mooie slaapkamers (tussen 13 en 23 m²), een badkamer en een doucheruimte met toilet. Bijgebouwen: Deze woning heeft vele verrassingen in petto, waaronder twee grote garages van elk 20 en 25 m², drie prachtige gewelfde kelders van in totaal 67 m², een enorme zolder van meer dan 300 m², geschikt voor verbouwing, en een klein chalet. Ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, op 6 minuten van de snelweg A40 (as Genève/Chamonix), op 7 minuten van het ziekenhuis Alpes-Leman (Findrol), op 15 minuten van de grensovergang Thônex-Vallard en op 30 minuten van de luchthaven van Genève. Oliegestookte verwarming + houtkachel / Aangesloten op het riool / Energielabel (EPC) F / Virtuele rondleiding op aanvraag. Deze gezinswoning, in 1885 omgebouwd tot een herberg, diende in de zomer ook als pension. Een gîteproject is zeer goed haalbaar en zou dit historische pand in zijn oorspronkelijke staat herstellen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sarah FICARELLI op +33 7 67 87 11 85 of per e-mail: sarah@groupe-rdimmo.fr. Verkoopagent geregistreerd onder nummer 752 022 947. Risico- en vervuilingsbeoordeling: JA
