Omschrijving
LEFKADA, NYDRI, RACHI-GEBIED: Te koop unieke villa 417 m². op een perceel van 1.000 m². met onbeperkt zeezicht. De villa is een exclusief toevluchtsoord gelegen tussen de heuvels boven Nydri op het prachtige Ionische eiland Lefkada. De locatie biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de eilanden Skorpios en Meganissi. De woning bestaat uit de villa 269 m², appartement op de begane grond 102 m², aparte maisonnette nieuw gebouwd 46 m². Het heeft ook veel interne opslagruimtes van 74 m². evenals extra interne opslagruimtes. De villa heeft een zonneboiler, fotovoltaïsche zonne-energie en autonome verwarming op gas. BESCHRIJVING VILLA: SLAAPKAMERS: Slaapkamer 1 - de grootste kamer, met eigen badkamer, uitzicht op de bergen Slaapkamer 2 - tweepersoonsbedden, eigen badkamer, uitstekend uitzicht op zee Slaapkamer 3 - tweepersoonsbedden, eigen badkamer, uitzicht op zee/bergen Slaapkamer 4 - eenpersoonsbedden, met eigen badkamer, uitzicht op de bergen. BADKAMER: Privébadkamer in slaapkamer 1 - bad, douche, wc Privébadkamer in slaapkamer 2 - douche, wc Privébadkamer in slaapkamer 3 - douche, wc Privébadkamer in slaapkamer 4 - douche, wc Badkamer op de begane grond - wc en wastafel. KEUKEN: Zeer grote, volledig ingerichte en uitgeruste keuken met kookeiland, uitzicht op het zwembad en gemakkelijke toegang tot een eettafel op het terras. WOONKAMER: Met open haard en een prachtig uitzicht op de zee. BUITEN: Privé zwembad 45 m². gelegen op een patio van 200 m2, met ingebouwde barbecue en schaduwrijke eethoek. Een steenworp afstand van de patio leidt naar een zeer privétuin met bubbelbad. Veel stenen terrassen met bloembedden in alle hoeken en een vuurtafel. Prachtig aangelegde tuinen met geurige bloemen, fruitbomen en palmbomen. Grote omheinde parkeerplaats met weelderige tuinen. HANGMATTOREN: De eerste verdieping heeft een Marokkaanse hangmattoren, ideaal om te lezen, naar het SONOS-muzieksysteem te luisteren en te genieten van de belangrijke siësta, met een open 360 graden uitzicht op de zee en de bergen. APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND: Het appartement is ontworpen en ingericht in dezelfde klassieke stijl en elegantie als de villa en biedt extra accommodatie. De toegang is vanaf het lagere tuinniveau van de villa, waar zich een betegeld privéterras bevindt, perfect om te genieten van uw ochtendkoffie in de tuin. Bestaat uit: Een ruime slaapkamer met eigen badkamer, woonkamer, eetkamer, interne trap naar de hoofdvilla en modern ingerichte keuken. MAISONHUIS: De maisonnette is nieuw gebouwd 46 m². twee niveaus met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer. BUITEN: Het ruime terras met ingebouwde barbecue naast het grote zwembad is een geweldige plek en de schaduwrijke eethoek in de open lucht biedt de perfecte setting om buiten te dineren. De prachtig aangelegde terrassen en tuinen bieden ontspanning. De tuin en de jacuzzi bieden uitzicht op de hoge bergen. De villa ligt op slechts 13 km van het centrum van Lefkada, op 1,4 km van het Nydri-strand en op 23 km van de luchthaven Aktion. Ideaal voor permanente bewoning of als vakantiehuis, maar ook als beleggingsobject voor toeristische verhuur.
