Omschrijving
Das Anwesen ist Teil eines Industriegebiets in der Nahe des thermoelektrischen Kraftwerks Setubal, das sich durch das Vorhandensein von Lagerhausern und Industrie auszeichnet, namlich die Sapec-Anlagen in unmittelbarer Nahe, sowie einige große Industrieaktivitaten, in denen Alstom, Portucel, Setenave, der Hafen von Setubal und eine weiter entfernte abwechslungsreiche Umgebung mit Wohngebieten an den Stranden von Sado hervorstechen. Manteigadas und das Polytechnikum von Setubal.
Das Straßennetz gewahrleistet eine unmittelbare Nahe zu den lokalen, regionalen und uberregionalen Verkehrsachsen sowie die Nahe zur Eisenbahn.
Aufgrund der Eigenschaften und des Standorts der Industrie ist das Gebiet ein Kreuzungspunkt fur leichte und schwere Fahrzeuge.
Stadtebaulich handelt es sich um ein stabilisiertes Industriegebiet mit unbewohnten Grundstucken in der Nahe der Grundstucke. Der Ort profitiert von einer guten Straßenanbindung, etwa 5 km von der EN10 und 8 km von der A12 entfernt.
Der Bahnhof von Praias - Sado ist ca. 3 km entfernt. Es gibt auch eine Eisenbahnstrecke, die den Industriepark bedient, sowie eine Hafenmole.
Das Parken an der Oberflache erfolgt problemlos am Eingang der Grundstucke durch dafur vorgesehene Raume. Auf dem Gelande befinden sich auch Parkplatze fur schwere Fahrzeuge.
