Omschrijving
Dit prachtige Tiroler landhuis ligt op het zonnige Kochau-plateau en voelt afgelegen en privé aan. De zeer ruime entree geeft toegang tot een woon-/eetkamer van circa 90 m² met balkenplafond, tegelkachel en toegang tot het zuidwestelijke terras met vrij uitzicht op de Wilder Kaiser, Kitzbühel en de omliggende bergen. De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een bijkeuken die eenvoudig omgebouwd kan worden tot bereidingskeuken. Ook op dit niveau zijn een inloopkast en een gastenbadkamer. Boven is nog een slaapkamer met een ensuite badkamer en een gezellige kamer met open haard, balkenplafond en grote ramen die gebruikt kan worden als woon- of slaapkamer. Op tuinniveau bevindt zich de master suite met kleedkamer, master badkamer en apart toilet. Vanuit het mastergedeelte heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin. Ook op dit niveau is nog een ruime slaapkamer met een geïntegreerde spa met sauna en douche. Verder beschikt het pand over bergingen, technische ruimtes, een dubbele garage en een carportparkeerplaats. Afmeting ca. 419 m² - Woonoppervlakte ca. 295 m² - Bruikbare oppervlakte ca. 74 m² - Garage ca. 50 m² Hoogtepunten zijn onder meer: - open haard - hoogwaardige, op maat gemaakte houten inbouwkasten en meubels - zichtbare houten balken aan het plafond - houten, natuursteen en tegelvloeren - nieuwe sauna - nieuwe gaskachel - fotovoltaïsche zonne-energie voor warm water en vloerverwarming - LWL internet - grote terrassen - garage en carportparking Deze eengezinswoning ligt op een unieke locatie met schitterend uitzicht op de omliggende bergen. Aurach is een charmant dorpje vlakbij het beroemde Kitzbühel, in het hart van een ongerept wandelgebied en het geweldige skigebied Jochberg-Kitzbühel. Met zijn idyllische ligging aan de voet van de zuidelijke bergen van Kitzbühel, natuurschoon, charmant landelijk karakter en vele verschillende kleine gehuchten is Aurach een waar pareltje. Een populaire attractie is het Aurach Wildpark. De dierentuin ligt in een prachtige natuurlijke omgeving en herbergt veel inheemse dieren die je normaal niet in het wild zou zien.
