Omschrijving
Luxusvilla im Yachthafen von Empuriabrava an der Costa Brava mit einem 25 Meter langen privaten Bootsanleger am breiten Kanal. Diese hochwertige Immobilie ist in zwei Teile gegliedert - ein Haupthaus und ein separates Apartment.
Im Erdgeschoss fuhrt ein majestatischer Eingang zu einer raffinierten Bar, einem hellen Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf die Terrasse und den Pool. Das Esszimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich ist wunderschon mit einer voll ausgestatteten Kuche verbunden, die uber eine zentrale Insel verfugt und durch Glasturen abgetrennt ist, wobei sie von der Beleuchtung unter den Mobeln profitiert. Zwei Schlafzimmer en suite, eines davon mit Ankleidezimmer, Badewanne und Dusche, und einem atemberaubenden Blick auf den Pool und die Terrasse. Eine separate Toilette, eine Waschekammer mit Zugang zur Terrasse, ein Buro und ein Abstellraum vervollstandigen diesen Bereich.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss erbluht mit einer großen Terrasse, einer modernen amerikanischen Kuche, einem Wohn- und Esszimmer, einer separaten Toilette und drei Schlafzimmern, von denen eines uber eine eigene Terrasse verfugt. Daruber hinaus ist sie mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, wobei Wasser, Strom und Heizung unabhangig vom Haupthaus funktionieren.
Der Außenbereich sorgt fur ultimative Entspannung, mit einer großen Terrasse, die mit einer hochwertigen Außenkuche ausgestattet ist, einem Chill-out-Bereich mit Bar und einem 12-Meter-Salzwasserpool. Ein Poolraum und ein 25 Meter langer Bootsanleger vervollstandigen diesen Bereich, wahrend ein perfekt gepflegter Garten mit Palmen, einem Olivenbaum und Rasen fur eine ruhige Atmosphare sorgt.
Zu den zusatzlichen Funktionen gehoren eine geraumige Garage mit viel Stauraum, ein Carport fur zwei Autos und ein zusatzlicher Parkplatz mit Uberdachungsmoglichkeit.
Daruber hinaus profitiert das Anwesen von verschiedenen Features wie einer Klimaanlage in jedem Schlafzimmer, einer integrierten Staubsaugeranlage, einem Sonos-System im Erdgeschoss und im Außenbereich, einer Olzentralheizung, einem VMC uberall in der Villa, Fenstern mit integriertem Beluftungssystem, einem Hebekran auf dem Dock, einer Regenwassersammelgrube, einer kompletten Außenbeleuchtung, einem Karcher-System und einer Schaumecke im Pool, einem automatischen Bewasserungssystem und vielen anderen.
Mit einem unvergleichlichen Luxuserlebnis ist diese exklusive Villa im Herzen des Yachthafens von Empuriabrava die perfekte Verkorperung eines prestigetrachtigen Immobilienkaufs in Spanien und bietet einen unvergesslichen Urlaub in dieser Region von Katalonien, einem Symbol fur modernen Luxus in Spanien.
