Omschrijving
Uitstekend wijndomein in de wijnstreek Alto Douro, Douro-vallei. Gelegen op 5 minuten van het centrum van Lamego, in Alvelos, met uitzicht op de vallei en de stad, evenals de vallei van de Varosa-rivier. Het heeft een officiële gemechaniseerde DOC Douro-wijngaard met een plateaustructuur, met ongeveer 15 Ha, die druiven van hoge kwaliteit produceert, bedoeld voor de productie van goede DOC Douro-wijnen, uitstekend geschikt voor mousserende wijnen. Het beschikt over overvloedig water, geleverd door een eigen mijn en bron, en is aangesloten op het openbare elektriciteitsnetwerk. De Quinta, gelegen in de historische regio Vale do Varosa en de Douro-wijnregio, heeft een stedelijk gebied waar u de constructie van het oorspronkelijke huis en oude kelders van 630 m2 kunt vinden, die kunnen worden gerenoveerd en uitgebreid, zowel residentieel als binnen een landelijk toeristisch project, met de mogelijkheid van een tweede huis op het rustieke perceel. Naast de wijngaard, aangezien de regio zeer rijk is aan fruitproductie, vindt u er verschillende bomen, zoals onder meer kastanjebomen, kersenbomen, sinaasappelbomen, citroenbomen en appelbomen. Uitstekende gelegenheid voor een wijnmakerijproject en voor de ontwikkeling van plattelandstoerisme. Locatie met goede toegang via verharde gemeentelijke wegen naar de ingang van de Quinta, met gemakkelijke verbinding naar het stadscentrum en ook naar Peso da Régua en de rivier de Douro, ongeveer 70 minuten van Porto. Voorlopige verklaring van het stadsartikel als een gebouw in puin, met uitsluiting van het Energiecertificeringssysteem, onder paragraaf g) van paragraaf 2, van artikel 18 van Wetsdecreet nr. 101-D/2020 van 7 december. KENMERKEN: Landoppervlak: 152.331 m2 Uitvoeringsoppervlakte: 295 m2 Bouwoppervlakte: 626 m2 Energie-efficiëntie: Vrijgesteld LUXIMOS Christie's, internationaal bekroond, heeft meer dan 1.200 eigendommen te koop in Portugal (appartementen, huizen, gebouwen, grond, enz...) en biedt een uitstekende service bij vastgoedbemiddeling in de markten waar zij actief is. Als onderdeel van het Christie's International Real Estate netwerk en via haar 1350 kantoren verspreid over 46 landen, levert zij haar diensten aan vastgoedeigenaren die hun vastgoed verkopen en aan nationale en internationale geïnteresseerden die een vastgoed kopen in Portugal. LIC AMI 9063
