Omschrijving
Verscholen in het gewilde dorp Almancil, combineert deze uitzonderlijke villa op meesterlijke wijze luxe wonen met een bloeiende horeca. Verspreid over een indrukwekkende 273 m² + 273 m² woonoppervlakte, beschikt deze prachtige woning over zes royale slaapkamers en zes prachtig ontworpen badkamers, allemaal ontworpen met elegantie, comfort en functionaliteit in gedachten. Casa Chameleon, inmiddels een gevestigde naam als vakantieverhuurbedrijf, heeft de afgelopen twee jaar een solide reputatie opgebouwd met 5-sterren gastrecensies en een trouwe schare terugkerende gasten via verhuurplatforms. Met zijn gastvrije sfeer en veelzijdige indeling is de villa een favoriet onder families en vriendengroepen, geprezen om zijn ruime interieur en zorgvuldig geselecteerde voorzieningen. Vanuit commercieel oogpunt is dit pand al een bewezen inkomstenbron, met een verwachte omzet van € 130.000 in 2025, met een verwachte groei van € 150.000 in 2026. De villa wordt verkocht als een volledig beheerd, kant-en-klaar project, compleet met een ervaren beheerder, een toegewijde tuinman en een betrouwbaar lokaal netwerk van vakmensen, waaronder elektriciens, loodgieters en klusjesmannen, waardoor het ideaal is voor een zelfstandige investeerder. Duurzaamheid is naadloos geïntegreerd in de woning, met state-of-the-art fotovoltaïsche zonnepanelen die de energiekosten en de impact op het milieu drastisch verlagen. Binnen zorgen Mitsubishi airconditioningsystemen, een elektrische open haard en teakhouten vloeren voor maximaal comfort het hele jaar door, terwijl handgemaakte Balinees geïnspireerde meubels een uniek gevoel van stijl en algehele verfijning toevoegen. Elke badkamer is afgewerkt met luxueus marmer en is voorzien van eersteklas Roca-armaturen en verwarmde handdoekrekken, waardoor een spa-achtige oase ontstaat in het comfort van uw eigen huis. De op maat gemaakte keuken is een culinair paradijs, uitgerust met AEG inductieapparatuur en ontworpen voor schoonheid en functionaliteit, ideaal om gasten te ontvangen of gewoon te genieten van rustige familiediners. Buiten omlijst de zorgvuldig aangelegde tuin een verwarmd zoutwaterzwembad met een afdekking, de perfecte setting om te ontspannen in de zon of buiten te eten. Entertainment is direct beschikbaar, met LG-televisies in elke kamer, zodat gasten of bewoners kunnen ontspannen waar ze ook zijn. Parkeren is nooit een probleem, met ruimte voor maximaal vijf auto's op een eigen oprit, een dubbele garage en extra zitplaatsen buiten. Bovendien biedt het ook flexibel gebruik voor toekomstige eigenaren, waardoor het perfect is voor diegenen die bepaalde weken willen reserveren voor persoonlijk gebruik en toch willen profiteren van de sterke seizoensgebonden inkomsten de rest van het jaar. Of u nu uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden of gewoon in ingetogen luxe wilt wonen terwijl uw huis voor u werkt, dit is een werkelijk unieke kans in de Algarve. Deze charmante woning is gelegen op een toplocatie, op slechts 5 minuten rijden van de prestigieuze wijken Vale do Lobo en Quinta do Lago. Deze locatie biedt snelle toegang tot prachtige stranden, golfbanen van wereldklasse en diverse luxe voorzieningen. Bovendien is de woning gunstig gelegen nabij de beroemde Internationale Nobelschool, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand onderwijs voor hun kinderen. De internationale luchthaven van Faro ligt op slechts 30 minuten rijden. Energielabel: D
