Omschrijving
Met een prachtig uitzicht op de Valdichiana, op een heuvelachtige locatie, staat deze prachtige boerderij van 165 m2. in steen op twee niveaus, met nog af te bouwen bijgebouwen voor in totaal 2 slaapkamers en 2 badkamers.\nDeze karakteristieke stenen boerderij, met typisch Toscaanse traditionele afwerkingen, is gelegen in de heuvels rond de beroemde stad Cortona, op een steenworp afstand van alles Diensten. Het pand, omgeven door groen en met een spectaculair uitzicht op de Valdichiana, omvat een boerderij van circa 165 m2. verdeeld over twee niveaus en een bijgebouw dat aangrenzend moet worden voltooid. Op de begane grond van het hoofdgebouw vinden we een mooie keuken, een grote eetkamer met open haard en een servicebadkamer. Ook op deze verdieping vinden we de wasruimte en de houtoven. Op de eerste verdieping van het pand bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer. In het bijgebouw is echter andere ruimte gecreëerd, eveneens op twee niveaus, die zich in de laatste fase van de renovatie bevindt. Tevens is er een kleine loggia waar u kunt genieten van zomerse lunches van circa 10 m2. Buiten is het pand omgeven door ongeveer 1,6 ha grond, voornamelijk gebruikt als olijfgaard, in feite vinden we ongeveer 500 planten. Bovendien kunt u in een bovengronds zwembad van 8x4 een duik nemen met een spectaculair uitzicht, misschien wel bij zonsondergang. \nStaat en afwerkingen\nDe oorsprong van de boerderij dateert van vóór de jaren 1900 en de laatste restauratie dateert uit de jaren negentig. Dit is een typisch Toscaanse boerderij, met alle elementen die rustieke gebouwen onderscheiden, zoals houten balken en terracotta vloeren. Met een beetje restyling kunt u genieten van een fantastisch pand op een dominante en romantische positie. \nServices en nutsvoorzieningen\nDe woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen. Verwarming wordt gegarandeerd zowel door LPG als door de pelletkachel en open haard. De watervoorziening vindt plaats dankzij de waterput van het pand.\nGebruik en mogelijkheden\nDe boerderij kan zowel als hoofdwoning als als vakantiehuis gebruikt worden. Het zou interessant zijn om te besluiten er inkomsten uit te halen, zowel vanwege de ligging als de aanwezigheid van het bijgebouw.\nLocatie\nCasale Ricciolo ligt op 10 minuten van het beroemde Cortona (4 km), met alle voorzieningen. Andere gemakkelijk bereikbare bestemmingen zijn Castiglion Fiorentino op 10 km (16 minuten), Castiglion del Lago op 20 km (25 minuten), Arezzo op ongeveer 30 km afstand (40 minuten) en een van de beroemdste steden, Siena op 70 km (1 uur) en Florence (1 uur en 30 minuten). De dichtstbijzijnde luchthavens zijn die van Perugia, op 60 km afstand (50 minuten) en Florence (1 uur en 30 minuten).\nKadastraal\nDe Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk verworven eigendom, via de technicus van de verkopende partij. klant, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Dit due diligence-onderzoek kan door de klant worden aangevraagd op het moment dat er sprake is van een reëel belang in het onroerend goed. \N
