Omschrijving
Prestigieuze jaren ’70 villa van circa 750 m2 op de eerste heuvels van Florence gebouwd door een beroemde architect uit die tijd en met een grote tuin van circa 4500 m2. De sterke punten van de villa zijn de grote, lichte ruimtes en de grote ramen waardoor u het interieur van de woning kunt ervaren alsof u in contact staat met de omringende natuur. Licht, zon en kristal zijn de hoofdrolspelers van dit huis dat een mix is van architectuur en poëzie. Beschrijving Een asfaltweg leidt naar de elegante villa uit de jaren 70 van 750 m2 waar we bij de ingang worden verwelkomd door een pergola versierd met een prachtige bloeiende blauweregen. Een hoofdgedeelte van 600 m2 in gebruik als kantoor met mogelijkheid tot verandering van bestemming en twee appartementen van 40 m2. De hoofdvilla is verdeeld over 3 verdiepingen en heeft twee onafhankelijke ingangen. Zeer grote ruimtes met grote glazen ramen die voor een hoge helderheid zorgen. De begane grond is het hart van het huis en herbergt het woongedeelte bestaande uit twee grote kamers, een keuken met toegang tot de binnenplaats en een servicebadkamer. Een fascinerende spiraalvormige trap leidt naar de eerste verdieping waar zich het slaapgedeelte bevindt, bestaande uit een grote kamer, twee kamers die kunnen worden gebruikt als slaapkamer of studeerkamer en een badkamer. In de kelder bevinden zich de technische ruimtes en een klein appartement ideaal voor het bedienend personeel. De twee appartementen zijn verbonden met het hoofdgebouw maar volledig onafhankelijk. Een studio-appartement bestaande uit een woonkamer met bed, kitchenette en badkamer en een tweekamerappartement bestaande uit een woonkamer met keuken en eetkamer, een slaapkamer en badkamer. Externe ruimtes Het pand beschikt over twee opritten en één voetgangersingang. Omringd door een privétuin van 4500 m2 versierd met hoge bomen en kleurrijke bloemen, waar de mogelijkheid bestaat om een zwembad te maken. Het uitzicht is op het imposante en groene Toscaanse platteland, maar in de verte kunt u het profiel van Florence bewonderen met de onmiskenbare koepel van de Duomo. De geuren van het platteland geven rust en sereniteit, samen met het uitzicht op de heuvels met unieke kleurschakeringen bij zonsondergang. Een groot terras en een prachtige loggia bieden de mogelijkheid om buiten lunches en diners te organiseren. Een grote garage van circa 75 m2 met 3/4 overdekte parkeerplaatsen is gemakkelijk bereikbaar via de poort van het pand. Staat en afwerkingen De villa werd met zorg en aandacht gebouwd door een beroemde architect uit de jaren '70, met behoud van de prachtige afwerkingen van die tijd. Het is eind jaren 90 gerenoveerd en bestaat uit kamers die worden gebruikt voor kantoorgebruik met de mogelijkheid om van bestemming te veranderen en opnieuw in te delen volgens persoonlijke smaak. Potentieel gebruik Een onafhankelijke woonoplossing, perfect voor wie graag op het platteland wil wonen en toch op korte afstand van de stad wil blijven. Tegelijkertijd een ideale commerciële locatie om te renoveren en te gebruiken als kantoor of studio. Locatie De Florentijnse heuvel versierd met olijfbomen, wijngaarden en karakteristieke cipressen is de prachtige omgeving waarin deze villa zich bevindt. De renaissancestad Florence en de karakteristieke stad Impruneta, beroemd om zijn Toscaanse terracotta-ambachtslieden, liggen op slechts een korte afstand.
