Omschrijving
Rezidences UPE is een energiezuinig, modern en voortreffelijk modern privéwoningcomplex van klasse A, gelegen op slechts 20 kilometer van het centrum van Riga – in Upesciems. Het huis aan de Plūmju-straat 4 is het eerste voltooide energiezuinige huis van de tien geplande huizen in de UPE-residentie. De woning is voorzien van een volledige afwerking en inbouwkeuken, woonkamerkast, hal en sanitair unit meubel. Het gebouw zal uiterlijk 31 december 2023 in gebruik worden genomen. Het pand aan Plūmju Street 4 bestaat uit: - perceel van 1832 m2; - woonhuizen van twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 387,66 m2; - woonoppervlakte 309,84 m2; - terras 73,02 m2; - Garage voor 2 auto's. De energie-efficiëntie van het gebouw wordt al in eerste instantie verzekerd door funderingen van fibo-funderingsblokken, geïsoleerde metselwerkbuitenmuren van cellenbetonblokken en afdekpanelen van hol gewapend beton. Gecombineerd houten spantendak met valprofielbedekking, die het plafond van de zolderverdieping vormt. Extra energie-efficiëntie van het huis wordt geleverd door: - dakisolatie 50 cm (watten), kopmuurisolatie – 20 cm, buitenmuur 15 cm - Recuperatiesysteem-ventilatiesysteem (luchttoevoer-/afvoersysteem in woongebouwen en badkamers met luchtbehandelingsapparatuur (warmteterugwinning en geluidsonderdrukkers). - Airconditioning - PVC 3 glaspakket energiezuinige ramen en vitrines - Op maat gemaakte voordeuren (10 cm dik) - Verwarming - geïsoleerde vloeren met gasverwarming en afstandsbediening op beide verdiepingen van de woning. Mogelijkheid om een warmtepomp aan te sluiten (Plūmju 4) (in andere huizen – afhankelijk van het adres – gas of warmtepomp) - Het dak van de woning is voorbereid zodat er zonnepanelen (batterijen) op geplaatst kunnen worden - Watervoorziening - aansluiting naar gecentraliseerde watervoorzieningsnetwerken. - Elektriciteitsaansluiting op de elektriciteitsnetwerken. - Het basismeubilair van het huis omvat: een set keukenmeubilair en ingebouwd halmeubilair, evenals plankenmeubilair voor de woonkamer. Het ingebouwde meubilair is ontworpen door binnenhuisarchitect Agita Zīberga. Meubels gemaakt van moderne, hoogwaardige materialen met ingebouwde huishoudelijke apparaten en verlichting - Het keukengedeelte is zo gecreëerd dat het woonkamergedeelte en het gehele binnenterrein comfortabel en breed transparant zijn. - In de keuken zijn de hoogste klasse Bosch apparaten ingebouwd: inductiekookplaat met afzuigkap (beneden), vaatwasser, koelkast, vriezer, oven. - Zwitserse keuken sanitair Franke - Natuurstenen oppervlaktebekleding voor tafelbladen De woning beschikt over 4 badkamers waarvan 2 met ligbad (enkele en dubbele 2e verdieping). De badkamers zijn uitgerust met functioneel meubilair gemaakt van moderne materialen die overeenkomen met de specifieke kenmerken van het pand. Een gevoel van ruimte, helderheid en ruimtelijkheid in de woning wordt gecreëerd door grote etalages en het lichtspel door de hele woning. Voor verlichting worden verschillende designverlichtingsarmaturen gebruikt, zowel ingebed in de bodem van meubeloppervlakken, in de trapleuning, in het plafond als in de muren. Om de veiligheid van het gebouw te garanderen is er een autonoom alarmsysteem (op beide verdiepingen en in de garage) en een intercom geïnstalleerd. In de woninggarage is ruimte voorzien voor 2 auto's. Voor de garage, elektriserende deuren met console. Garagevloer behandeld met epoxy voor eenvoudige en doordachte reiniging. Sanitair (kraan) in de garage. De warmte in de garage wordt geregeld door de enige radiator in het hele gebouw. Oplaadaansluiting voor elektrische auto's ingebed in garage. De buitenruimte bij de overslag wordt voorzien van ingestrooide zwarte grond en ingezaaid groen gazon. De ontwikkeling omvat 10 eigendommen met aangelegde percelen variërend van 1200 tot 1800 vierkante meter.
