Omschrijving
SCHITTERENDE MODERNE VILLA GELEGEN IN GHISONACCIA (15 KMS NOORDEN VAN SOLENZARA) Nieuw en eigentijds F4-huis gebouwd op twee niveaus met een grote garage en een zwembad op een perceel van ongeveer 596 m2 omheind en afgesloten door een elektrische poort. De samenstelling: Op tuinniveau: - een woonkamer met open ingerichte en uitgeruste keuken - een prachtige master suite met kast omgebouwd tot kleedkamer en een eigen badkamer (Italiaanse douche, dubbele wastafel) - een apart toilet - een bijkeuken Boven : - Twee slaapkamers met kasten omgebouwd tot kleedkamer waarvan één toegang heeft tot het buitenterras - Een badkamer met inloopdouche en enkel wastafelmeubel - Een apart toilet Extra informatie: Airco, zwembad 7 x 3,50 voorzien met een omkeerbare warmtepomp (warm en koud) en een veiligheidsafdekking die voldoet aan de normen, collectieve sanitaire voorzieningen VILLA GELEGEN DICHT BIJ VOORZIENINGEN DIE HET DUBBELE VOORDEEL COMBINEERT DAT DE GELEGENHEID IN HET STADSCENTRUM IS, MAAR OP EEN RUSTIGE EN RUSTIGE PLEK. Bemiddelingskosten inbegrepen: 497.000 euro exclusief notaris-, registratie- en kadastrale kosten Prijs exclusief kosten: 479.000 euro -- Kosten inclusief belasting te betalen door de koper: 3,76% Om u te bezoeken en te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Kandy FLAJOLLET op 0623781869 of per e-mail op k.flajollet@proprietes- privees.com Voorzie: identiteitsbewijs (*) en financieringscertificaat dat minder dan 3 maanden geldig is. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Kandy FLAJOLLET, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij RSAC Ajaccio 498912369 bij SAS PROPRIETES PRIVES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en bedrijven (T) en Vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolisnummer 120.137.405 DPE: Klasse A - GES: A - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 370 en 580 euro (inclusief abonnementen) Mandaatreferentie: 347995 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (*) (Als onderdeel van de TRACFIN-regelgeving heeft de vastgoedprofessional een waakzaamheidsplicht. Als zodanig moet hij de identiteit van de effectieve begunstigde van de operatie kunnen verifiëren bij het opnemen van contact en gedurende de hele zakelijke relatie.) ( 3,76% kosten inclusief belasting te betalen door de koper.) Kandy en Laurent FLAJOLLET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: ajaccio 498912369 - .
