Omschrijving
WÖRTHERSEE-PÖRTSCHACH- NIEUW TERRASAPPARTEMENT DICHTBIJ HET MEER - SLECHTS 2 MINUTEN NAAR TOEGANG TOT HET MEER! De Wörthersee staat model voor levenskwaliteit en levenskwaliteit waar u het hele jaar door van kunt genieten. Culturele evenementen, gastronomische diversiteit met Oostenrijkse gastvrijheid of bruisend nachtleven, u vindt het allemaal in deze prachtige regio van Karinthië. De centrale ligging en perfecte vervoersverbindingen naar de hoofdstad Klagenfurt, talrijke excursie- en sportmogelijkheden in de omliggende wandel- en skigebieden, evenals de nabijheid van de aangrenzende zuidelijke landen Italië en Slovenië spreken ook voor dit prachtige appartementaanbod! Hoogtepunten: Toewijding van het kuuroord - toeristisch gebruik mogelijk - dichtbij het meer/uitzicht op het meer - centrale ligging - oriëntatie op het zuiden - bereikbaarheid - stadsverwarming - vloerverwarming - elektrisch. Rolgordijnen en nog veel meer. Het appartement is gelegen in een modern wooncomplex dat pas in 2021 werd opgeleverd en maakt indruk met creatieve, doordachte planning, eigentijdse architectuur en hoge bouwkwaliteit, gekoppeld aan een smaakvol design. Door de verschillende gebruiksmogelijkheden – als tweede woning, bejaardenappartement of als beleggingspand te huur – heeft u de perfecte gelegenheid voor een veilige kapitaalinvestering. Barrièrevrij en gemakkelijk te bereiken, het appartement bevindt zich op de begane grond van het gebouw. De woonkamer met keuken, twee slaapkamers, badkamer met douche en toilet, een apart toilet en een kleine berging met wasmachineaansluiting bevinden zich op een totaal van ca. 59 m². Er is ook een terras van ca. 17 m² beschikbaar voor gezellige uurtjes buiten. Een kelderruimte en parkeerplaats zijn inbegrepen in de koopprijs van het appartement! Ook de prachtige gemeenschappelijke tuin achter de woning maakt dit aanbod compleet! Locatie: Alle lokale leveranciers zijn in de directe omgeving, supermarkten, banken etc. zijn ook te voet snel te bereiken. In het nabijgelegen centrum van Pörtschach vindt u een uitstekend toeristisch aanbod en restaurants, evenals talrijke winkelmogelijkheden. De dichtstbijzijnde snelwegaansluiting ligt op slechts ca. 2 km afstand. Met de auto bereikt u de hoofdstad Klagenfurt in ongeveer 10 minuten, hier ziet u slechts beperkt informatiemateriaal. Op verzoek sturen wij u graag een gedetailleerde beschrijving van de woning met details. Wij vragen om uw begrip dat alleen vragen met uw volledige contactgegevens kunnen worden beantwoord, aangezien wij dit aan de eigenaar verplicht zijn Informatie zoals vereist door de wet: Verwarmingswarmtebehoefte: 30,2 kWh/(m²a) Klasse Verwarmingswarmtebehoefte: B Klassefactor totaal energie-efficiëntie: A+ Uiteindelijke energiebehoefte: kWh/( m² a)
